埼玉県さいたま市大宮区三橋２丁目６５８番１４

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

173,000円/㎡

坪単価:

571,900円/坪

変動率:

+2.4%

標準地番号: さいたま大宮-5

地価サマリー

地価公示価格

173000円/㎡

前年比:

+2.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

埼玉県さいたま市大宮区三橋２丁目６５８番１４

アクセス

大宮駅から2,100m

前面道路

45m

面積

132㎡

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詳細情報

地価公示価格	173000円/㎡
標準地・基準地コード	さいたま大宮-5
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	大宮
駅からの距離	2,100m
前面道路幅員	45m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　4.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

埼玉県さいたま市大宮区三橋２丁目６５８番１４の地価動向

埼玉県さいたま市大宮区三橋２丁目６５８番１４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は173,000円/㎡（坪単価571,900円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて4番目に高い価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の185,000円/㎡（坪単価611,600円）、最低価格は2013年（平成25年）の151,000円/㎡（坪単価499,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.30%となっています。

年別価格データ

2025年

2.4%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2024年

2.4%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2023年

2.5%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2022年

1.3%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2021年

-1.2%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2020年

1.9%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2019年

1.9%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2018年

0.6%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2017年

0.0%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2016年

0.0%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2015年

0.7%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2014年

1.3%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2013年

-0.7%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2012年

-2.6%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2011年

-2.5%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2010年

-6.4%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2009年

-4.5%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2008年

5.3%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2007年

2.4%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2006年

0.0%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2005年

-2.4%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2004年

-3.4%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2003年

-4.9%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2002年

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

並木公園

バス停 • 138m

並木公園

バス停 • 157m

三橋二丁目南

バス停 • 215m

三橋二丁目南

バス停 • 227m

三橋二丁目

バス停 • 269m

教育施設

三橋保育園

幼稚園 • 428m

ひばり幼稚園

幼稚園 • 460m

公共施設

大宮三橋四郵便局

郵便局 • 286m

さいたま市消防団三橋分団

消防署 • 442m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県さいたま市大宮区櫛引町１丁目５８２番８	212,000円/㎡	700,800円/坪	2.9%	大宮駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市大宮区上小町３５７番２	361,000円/㎡	1,193,400円/坪	4.0%	大宮駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市大宮区上小町９６７番	263,000円/㎡	869,400円/坪	3.1%	大宮駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市大宮区大成町１丁目２８２番２外	303,000円/㎡	1,001,700円/坪	3.8%	大宮駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市大宮区三橋２丁目５６６番９	127,000円/㎡	419,800円/坪	2.4%	大宮駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細