埼玉県さいたま市西区三橋５丁目２０５３番１

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

105,000円/㎡

坪単価:

347,100円/坪

変動率:

+1.9%

標準地番号: さいたま西-1

地価サマリー

地価公示価格

105000円/㎡

前年比:

+1.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

埼玉県さいたま市西区三橋５丁目２０５３番１

アクセス

大宮駅から3,000m

前面道路

38m

面積

152㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	105000円/㎡
標準地・基準地コード	さいたま西-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	大宮
駅からの距離	3,000m
前面道路幅員	38m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　3.8m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅のほか農地等も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

埼玉県さいたま市西区三橋５丁目２０５３番１の地価動向

埼玉県さいたま市西区三橋５丁目２０５３番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は105,000円/㎡（坪単価347,100円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて11番目に高い価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の139,000円/㎡（坪単価459,500円）、最低価格は2021年（令和3年）の98,500円/㎡（坪単価325,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.54%となっています。

年別価格データ

2025年

1.9%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2024年

2.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2023年

1.6%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2022年

0.9%

¥99,400 /㎡

坪単価: 328,600円/坪

2021年

-1.5%

¥98,500 /㎡

坪単価: 325,600円/坪

2020年

0.0%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2019年

0.0%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2018年

0.0%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2017年

0.0%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2016年

0.0%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2015年

0.0%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2014年

0.0%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2013年

-2.0%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2012年

-3.8%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2011年

-2.8%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2010年

-6.8%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2009年

-4.1%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2008年

3.4%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2007年

0.0%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2006年

-2.5%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2005年

-3.2%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2004年

-3.8%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2003年

-6.5%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2002年

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

青葉園

バス停 • 318m

青葉園

バス停 • 328m

佐知川住宅

バス停 • 434m

佐知川住宅

バス停 • 439m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県さいたま市西区大字二ツ宮字後谷７５８番１	43,300円/㎡	143,100円/坪	0.0%	指扇駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市西区プラザ４１７番２２	125,000円/㎡	413,200円/坪	2.5%	指扇駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市西区三橋６丁目１５００番８	119,000円/㎡	393,400円/坪	2.6%	西大宮駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市西区大字指扇字五味貝戸４６９番２	102,000円/㎡	337,200円/坪	2.0%	西大宮駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市西区大字指扇字下郷１８８４番４１	132,000円/㎡	436,400円/坪	2.3%	西大宮駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細