スマプロ不動産価格相場埼玉県さいたま市西区三橋５丁目２０５３番１の地価公示価格
埼玉県西区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
107,000円/㎡
坪単価:
353,700円/坪
変動率:
+1.9%
埼玉県さいたま市西区三橋５丁目２０５３番１周辺のエリア概要
最寄り駅は大宮駅（3,000m）です。
地価サマリー
地価公示価格
107000円/㎡
前年比:
+1.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
埼玉県さいたま市西区三橋５丁目２０５３番１
アクセス
大宮駅から3,000m
前面道路
38m
面積
152㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 107000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | さいたま西-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大宮 |
| 駅からの距離 | 3,000m |
| 前面道路幅員 | 38m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 3.8m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅のほか農地等も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
埼玉県さいたま市西区三橋５丁目２０５３番１の地価動向
埼玉県さいたま市西区三橋５丁目２０５３番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は107,000円/㎡（坪単価353,700円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて10番目に高い価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の139,000円/㎡（坪単価459,500円）、 最低価格は2021年（令和3年）の98,500円/㎡（坪単価325,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.75%となっています。
年別価格データ
2026年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2025年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2024年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2023年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2022年
¥99,400 /㎡
坪単価: 328,600円/坪
2021年
¥98,500 /㎡
坪単価: 325,600円/坪
2020年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2019年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2018年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2017年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2016年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2015年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2014年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2013年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2012年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2011年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2010年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2009年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2008年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2007年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2006年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2005年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2004年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2003年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2002年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県さいたま市西区大字指扇字五味貝戸４６９番２ | 1.2km | 104,000円/㎡ | 343,800円/坪 | 2.0% | 西大宮駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市西区大字二ツ宮字後谷７５８番１ | 1.7km | 43,300円/㎡ | 143,100円/坪 | 0.0% | 指扇駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市西区プラザ４１７番２２ | 1.7km | 128,000円/㎡ | 423,100円/坪 | 2.4% | 指扇駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市西区三橋６丁目７８０番１外 | 1.8km | 125,000円/㎡ | 413,200円/坪 | 2.5% | 西大宮駅(1,900m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市西区大字指扇字下郷１８８４番４１ | 1.9km | 135,000円/㎡ | 446,300円/坪 | 2.3% | 西大宮駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |