埼玉県さいたま市西区三橋５丁目２０５３番１の公示地価
埼玉県西区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
107,000円/㎡
坪単価:
353,700円/坪
変動率:
+1.9%
三橋の地価はさいたま市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価107,000円/㎡は、さいたま市の平均（約379,682円/㎡）の約28%の水準で、市平均を下回ります。さいたま市内211地点中185位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
107000円/㎡
前年比:
+1.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
埼玉県さいたま市西区三橋５丁目２０５３番１
アクセス
大宮駅から3,000m
前面道路
3.8m
面積
152㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 107000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | さいたま西-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大宮 |
| 駅からの距離 | 3,000m |
| 前面道路幅員 | 3.8m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 3.8m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅のほか農地等も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
埼玉県さいたま市西区三橋５丁目２０５３番１の地価動向
埼玉県さいたま市西区三橋５丁目２０５３番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は107,000円/㎡（坪単価353,700円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて10番目に高い価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の139,000円/㎡（坪単価459,500円）、 最低価格は2021年（令和3年）の98,500円/㎡（坪単価325,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.75%となっています。
年別価格データ
2026年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2025年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2024年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2023年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2022年
¥99,400 /㎡
坪単価: 328,600円/坪
2021年
¥98,500 /㎡
坪単価: 325,600円/坪
2020年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2019年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2018年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2017年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2016年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2015年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2014年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2013年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2012年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2011年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2010年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2009年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2008年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2007年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2006年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2005年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2004年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2003年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2002年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
埼玉県さいたま市西区三橋５丁目２０５３番１周辺のエリア概要
最寄り駅は大宮駅（3,000m）です。バス停は最寄り約318mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県さいたま市大宮区三橋２丁目５６６番９ | 868m | 130,000円/㎡ | 429,800円/坪 | 2.4% | 大宮駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市大宮区三橋２丁目６５８番１４ | 977m | 177,000円/㎡ | 585,100円/坪 | 2.3% | 大宮駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市西区大字指扇字五味貝戸４６９番２ | 1.2km | 104,000円/㎡ | 343,800円/坪 | 2.0% | 西大宮駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市北区日進町１丁目６６番４ | 1.5km | 140,000円/㎡ | 462,800円/坪 | 2.2% | 大宮駅(3,400m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市大宮区上小町９６７番 | 1.6km | 271,000円/㎡ | 895,900円/坪 | 3.0% | 大宮駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
埼玉県さいたま市西区三橋５丁目２０５３番１の地価公示価格 よくある質問
埼玉県さいたま市西区三橋５丁目２０５３番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。