埼玉県さいたま市西区大字指扇字五味貝戸４６９番２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

102,000円/㎡

坪単価:

337,200円/坪

変動率:

+2.0%

標準地番号: さいたま西-7

地価サマリー

地価公示価格

102000円/㎡

前年比:

+2.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

埼玉県さいたま市西区大字指扇字五味貝戸４６９番２

アクセス

西大宮駅から1,800m

前面道路

40m

面積

189㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	102000円/㎡
標準地・基準地コード	さいたま西-7
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	西大宮
駅からの距離	1,800m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅を中心にアパート等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

埼玉県さいたま市西区大字指扇字五味貝戸４６９番２の地価動向

埼玉県さいたま市西区大字指扇字五味貝戸４６９番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は102,000円/㎡（坪単価337,200円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の102,000円/㎡（坪単価337,200円）、最低価格は2021年（令和3年）の95,300円/㎡（坪単価315,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.58%となっています。

年別価格データ

2025年

2.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2024年

2.5%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2023年

1.6%

¥97,600 /㎡

坪単価: 322,600円/坪

2022年

0.8%

¥96,100 /㎡

坪単価: 317,700円/坪

2021年

-1.5%

¥95,300 /㎡

坪単価: 315,000円/坪

2020年

0.0%

¥96,800 /㎡

坪単価: 320,000円/坪

2019年

0.0%

¥96,800 /㎡

坪単価: 320,000円/坪

2018年

0.0%

¥96,800 /㎡

坪単価: 320,000円/坪

2017年

0.0%

¥96,800 /㎡

坪単価: 320,000円/坪

2016年

0.0%

¥96,800 /㎡

坪単価: 320,000円/坪

2015年

0.0%

¥96,800 /㎡

坪単価: 320,000円/坪

2014年

0.0%

¥96,800 /㎡

坪単価: 320,000円/坪

2013年

¥96,800 /㎡

坪単価: 320,000円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

東五味貝戸

バス停 • 171m

東五味貝戸

バス停 • 180m

五味貝戸

バス停 • 241m

五味貝戸

バス停 • 306m

三橋六丁目

バス停 • 479m

教育施設

三橋西保育園

幼稚園 • 278m

大宮三橋はばたき保育園

幼稚園 • 500m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県さいたま市西区三橋５丁目２０５３番１	105,000円/㎡	347,100円/坪	1.9%	大宮駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市西区大字二ツ宮字後谷７５８番１	43,300円/㎡	143,100円/坪	0.0%	指扇駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市西区プラザ４１７番２２	125,000円/㎡	413,200円/坪	2.5%	指扇駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市西区三橋６丁目１５００番８	119,000円/㎡	393,400円/坪	2.6%	西大宮駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市西区大字指扇字下郷１８８４番４１	132,000円/㎡	436,400円/坪	2.3%	西大宮駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細