スマプロ不動産価格相場埼玉県さいたま市西区大字指扇字下郷１８８４番４１の地価公示価格
埼玉県西区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
135,000円/㎡
坪単価:
446,300円/坪
変動率:
+2.3%
埼玉県さいたま市西区大字指扇字下郷１８８４番４１周辺のエリア概要
最寄り駅は西大宮駅（1,000m）です。
地価サマリー
地価公示価格
135000円/㎡
前年比:
+2.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
埼玉県さいたま市西区大字指扇字下郷１８８４番４１
アクセス
西大宮駅から1,000m
前面道路
60m
面積
180㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 135000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | さいたま西-8 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 西大宮 |
| 駅からの距離 | 1,000m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 区画整然とした環境良好な分譲住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
埼玉県さいたま市西区大字指扇字下郷１８８４番４１の地価動向
埼玉県さいたま市西区大字指扇字下郷１８８４番４１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は135,000円/㎡（坪単価446,300円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて6番目に高い価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の158,000円/㎡（坪単価522,300円）、 最低価格は2021年（令和3年）の123,000円/㎡（坪単価406,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.86%となっています。
年別価格データ
2026年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2025年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
2024年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2023年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
2022年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2021年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2020年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2019年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2018年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2017年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2016年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2013年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2012年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2011年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
2010年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2009年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2008年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2007年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2006年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2005年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2004年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2003年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
2002年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県さいたま市西区大字指扇字五味貝戸４６９番２ | 738m | 104,000円/㎡ | 343,800円/坪 | 2.0% | 西大宮駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市西区プラザ４１７番２２ | 761m | 128,000円/㎡ | 423,100円/坪 | 2.4% | 指扇駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市西区大字土屋字上谷４３６番７１ | 989m | 124,000円/㎡ | 409,900円/坪 | 2.5% | 指扇駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市西区大字指扇領別所字滝沼３０４番２ | 1.1km | 148,000円/㎡ | 489,300円/坪 | 2.8% | 指扇駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市西区三橋６丁目１５００番８ | 1.4km | 122,000円/㎡ | 403,300円/坪 | 2.5% | 西大宮駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |