埼玉県さいたま市西区大字指扇字下郷１８８４番４１

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

132,000円/㎡

坪単価:

436,400円/坪

変動率:

+2.3%

標準地番号: さいたま西-8

地価サマリー

地価公示価格

132000円/㎡

前年比:

+2.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

埼玉県さいたま市西区大字指扇字下郷１８８４番４１

アクセス

西大宮駅から1,000m

前面道路

60m

面積

180㎡

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詳細情報

地価公示価格	132000円/㎡
標準地・基準地コード	さいたま西-8
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	西大宮
駅からの距離	1,000m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	区画整然とした環境良好な分譲住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

埼玉県さいたま市西区大字指扇字下郷１８８４番４１の地価動向

埼玉県さいたま市西区大字指扇字下郷１８８４番４１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は132,000円/㎡（坪単価436,400円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて9番目に高い価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の158,000円/㎡（坪単価522,300円）、最低価格は2021年（令和3年）の123,000円/㎡（坪単価406,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.61%となっています。

年別価格データ

2025年

2.3%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2024年

2.4%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2023年

1.6%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2022年

0.8%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2021年

-1.6%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2020年

0.0%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2019年

0.0%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2018年

0.0%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2017年

0.0%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2016年

1.6%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2013年

-0.8%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2012年

-3.1%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2011年

-2.3%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2010年

-1.5%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2009年

-4.3%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2008年

3.7%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2007年

0.0%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2006年

-2.2%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2005年

-2.8%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2004年

-4.7%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2003年

-6.3%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2002年

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

新屋敷

バス停 • 253m

新屋敷

バス停 • 316m

五味貝戸

バス停 • 432m

教育施設

はっぴー保育園

幼稚園 • 178m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県さいたま市西区三橋５丁目２０５３番１	105,000円/㎡	347,100円/坪	1.9%	大宮駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市西区大字二ツ宮字後谷７５８番１	43,300円/㎡	143,100円/坪	0.0%	指扇駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市西区プラザ４１７番２２	125,000円/㎡	413,200円/坪	2.5%	指扇駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市西区三橋６丁目１５００番８	119,000円/㎡	393,400円/坪	2.6%	西大宮駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市西区大字指扇字五味貝戸４６９番２	102,000円/㎡	337,200円/坪	2.0%	西大宮駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細