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埼玉県さいたま市西区プラザ４１７番２２の地価公示価格

埼玉県西区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

128,000円/㎡

坪単価:

423,100円/坪

変動率:

+2.4%

標準地番号: さいたま西-5

埼玉県さいたま市西区プラザ４１７番２２周辺のエリア概要

最寄り駅は指扇駅（1,600m）です。

地価サマリー

地価公示価格

128000円/㎡

前年比:

+2.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

埼玉県さいたま市西区プラザ４１７番２２

アクセス

指扇駅から1,600m

前面道路

45m

面積

188㎡

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詳細情報

地価公示価格128000円/㎡
標準地・基準地コードさいたま西-5
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50(%)
容積率100(%)
形状(1.2：1.0)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名指扇
駅からの距離1,600m
前面道路幅員45m
前面道路種別市道
前面道路状態北東　4.5m　市道
側道種別未登録
周辺環境大規模で区画整然とした環境の良い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

埼玉県さいたま市西区プラザ４１７番２２の地価動向

埼玉県さいたま市西区プラザ４１７番２２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は128,000円/㎡（坪単価423,100円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全16年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2003年（平成15年）の152,000円/㎡（坪単価502,500円）、 最低価格は2021年（令和3年）の116,000円/㎡（坪単価383,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.91%となっています。

年別価格データ

2026年

2.4%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2025年

2.5%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2024年

2.5%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2023年

1.7%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2022年

0.9%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2021年

-1.7%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2020年

0.0%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2019年

0.0%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2018年

0.0%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2017年

0.0%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2016年

0.0%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2014年

0.0%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2013年

-7.1%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2010年

-10.6%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2008年

-6.6%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2003年

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
埼玉県さいたま市西区大字指扇字下郷１８８４番４１761m135,000円/㎡446,300円/坪2.3%西大宮駅(1,000m)住宅地住宅詳細
埼玉県さいたま市西区大字土屋字上谷４３６番７１832m124,000円/㎡409,900円/坪2.5%指扇駅(700m)住宅地住宅詳細
埼玉県さいたま市西区大字指扇字五味貝戸４６９番２852m104,000円/㎡343,800円/坪2.0%西大宮駅(1,800m)住宅地住宅詳細
埼玉県さいたま市西区大字二ツ宮字後谷７５８番１1.1km43,300円/㎡143,100円/坪0.0%指扇駅(2,500m)住宅地住宅詳細
埼玉県さいたま市西区大字指扇領別所字滝沼３０４番２1.4km148,000円/㎡489,300円/坪2.8%指扇駅(400m)住宅地住宅詳細

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