スマプロ不動産価格相場埼玉県さいたま市西区大字指扇領別所字滝沼３０４番２の地価公示価格
埼玉県西区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
148,000円/㎡
坪単価:
489,300円/坪
変動率:
+2.8%
埼玉県さいたま市西区大字指扇領別所字滝沼３０４番２周辺のエリア概要
最寄り駅は指扇駅（400m）です。
地価サマリー
地価公示価格
148000円/㎡
前年比:
+2.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
埼玉県さいたま市西区大字指扇領別所字滝沼３０４番２
アクセス
指扇駅から400m
前面道路
40m
面積
153㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 148000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | さいたま西-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 指扇 |
| 駅からの距離 | 400m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、アパート等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
埼玉県さいたま市西区大字指扇領別所字滝沼３０４番２の地価動向
埼玉県さいたま市西区大字指扇領別所字滝沼３０４番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は148,000円/㎡（坪単価489,300円）で、 2010年（平成22年）から2026年（令和8年）までの全17年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2010年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の148,000円/㎡（坪単価489,300円）、 最低価格は2013年（平成25年）の123,000円/㎡（坪単価406,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.54%となっています。
年別価格データ
2026年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
2025年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2024年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2023年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2022年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2021年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
2020年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2019年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
2018年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2017年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2016年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
2015年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
2014年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2013年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2012年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2011年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2010年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県さいたま市西区大字宝来字上横手１４５７番９ | 510m | 129,000円/㎡ | 426,400円/坪 | 2.4% | 指扇駅(460m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市西区大字土屋字上谷４３６番７１ | 782m | 124,000円/㎡ | 409,900円/坪 | 2.5% | 指扇駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市西区大字指扇字下郷１８８４番４１ | 1.1km | 135,000円/㎡ | 446,300円/坪 | 2.3% | 西大宮駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市西区プラザ４１７番２２ | 1.4km | 128,000円/㎡ | 423,100円/坪 | 2.4% | 指扇駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市西区大字指扇字五味貝戸４６９番２ | 1.8km | 104,000円/㎡ | 343,800円/坪 | 2.0% | 西大宮駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |