スマプロ不動産価格相場埼玉県さいたま市西区三橋６丁目７８０番１外
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
122,000円/㎡
坪単価:
403,300円/坪
変動率:
+2.5%
地価サマリー
地価公示価格
122000円/㎡
前年比:
+2.5%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
埼玉県さいたま市西区三橋６丁目７８０番１外
アクセス
西大宮駅から1,900m
前面道路
410m
面積
2100㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 122000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | さいたま西5-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 西大宮 |
| 駅からの距離 | 1,900m |
| 前面道路幅員 | 410m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 東 41.0m 国道 |
| 側道種別 | 三方路 |
| 周辺環境 | 沿道店舗、事業所が混在する路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
埼玉県さいたま市西区三橋６丁目７８０番１外の地価動向
埼玉県さいたま市西区三橋６丁目７８０番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は122,000円/㎡（坪単価403,300円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の122,000円/㎡（坪単価403,300円）、 最低価格は2013年（平成25年）の109,000円/㎡（坪単価360,300円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.95%となっています。
年別価格データ
2025年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2024年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2023年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2022年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2021年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2020年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2019年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2018年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2017年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2016年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2015年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2014年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2013年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
周辺施設情報（半径500m）
大宮西警察署前
バス停 • 186m
大宮西警察署前
バス停 • 188m
県営住宅前
バス停 • 320m
三進自動車
バス停 • 325m
三進自動車
バス停 • 366m
えがお三橋保育園
幼稚園 • 306m
イオン大宮西店
スーパーマーケット • 309m
三橋支所
市役所・区役所 • 206m
さいたま市立大宮西部図書館三橋分館
図書館 • 221m
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県さいたま市西区三橋５丁目２０５３番１ | 105,000円/㎡ | 347,100円/坪 | 1.9% | 大宮駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市西区大字二ツ宮字後谷７５８番１ | 43,300円/㎡ | 143,100円/坪 | 0.0% | 指扇駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市西区プラザ４１７番２２ | 125,000円/㎡ | 413,200円/坪 | 2.5% | 指扇駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市西区三橋６丁目１５００番８ | 119,000円/㎡ | 393,400円/坪 | 2.6% | 西大宮駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市西区大字指扇字五味貝戸４６９番２ | 102,000円/㎡ | 337,200円/坪 | 2.0% | 西大宮駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |