埼玉県さいたま市北区櫛引町２丁目４５３番３

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

177,000円/㎡

坪単価:

585,100円/坪

変動率:

+2.3%

標準地番号: さいたま北-2

地価サマリー

地価公示価格

177000円/㎡

前年比:

+2.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

埼玉県さいたま市北区櫛引町２丁目４５３番３

アクセス

日進駅から1,200m

前面道路

54m

面積

165㎡

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詳細情報

地価公示価格	177000円/㎡
標準地・基準地コード	さいたま北-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	日進
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	54m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　5.4m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

埼玉県さいたま市北区櫛引町２丁目４５３番３の地価動向

埼玉県さいたま市北区櫛引町２丁目４５３番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は177,000円/㎡（坪単価585,100円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の182,000円/㎡（坪単価601,700円）、最低価格は2013年（平成25年）の150,000円/㎡（坪単価495,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.41%となっています。

年別価格データ

2025年

2.3%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2024年

2.4%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2023年

2.4%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2022年

1.2%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2021年

-1.2%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2020年

1.9%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2019年

1.9%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2018年

1.3%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2017年

0.6%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2016年

1.3%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2015年

1.3%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2014年

1.3%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2013年

-0.7%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2012年

-2.6%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2011年

-1.9%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2010年

-6.0%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2009年

-5.1%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2008年

5.4%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2007年

2.4%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2006年

0.0%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2005年

-1.8%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2004年

-3.5%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2003年

-4.9%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2002年

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

日進公園東

バス停 • 67m

日進公園東

バス停 • 85m

日進公園

バス停 • 90m

日進公園

バス停 • 135m

自衛隊入口

バス停 • 289m

教育施設

日進幼稚園

幼稚園 • 66m

くれよん保育園夢

幼稚園 • 85m

ちびうさぎ保育園

保育園 • 95m

生活施設

イオン

スーパーマーケット • 413m

公共施設

大宮西郵便局

郵便局 • 237m

郵便局ゆうゆう窓口

郵便局 • 239m

さいたま市日進支所

市役所・区役所 • 349m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県さいたま市北区奈良町２５番３	162,000円/㎡	535,500円/坪	3.2%	宮原駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市北区日進町３丁目８０６番２	196,000円/㎡	647,900円/坪	3.2%	宮原駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市北区宮原町３丁目５１番１外	206,000円/㎡	681,000円/坪	3.0%	宮原駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市北区宮原町４丁目１６番２外	241,000円/㎡	796,700円/坪	3.4%	宮原駅(530m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市北区別所町６６番７	116,000円/㎡	383,500円/坪	1.8%	宮原駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細