スマプロ不動産価格相場埼玉県さいたま市北区櫛引町２丁目４５３番３の地価公示価格
埼玉県北区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
181,000円/㎡
坪単価:
598,300円/坪
変動率:
+2.3%
埼玉県さいたま市北区櫛引町２丁目４５３番３周辺のエリア概要
最寄り駅は日進駅（1,200m）です。
地価サマリー
地価公示価格
181000円/㎡
前年比:
+2.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
埼玉県さいたま市北区櫛引町２丁目４５３番３
アクセス
日進駅から1,200m
前面道路
54m
面積
165㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 181000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | さいたま北-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 日進 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 54m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 5.4m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
埼玉県さいたま市北区櫛引町２丁目４５３番３の地価動向
埼玉県さいたま市北区櫛引町２丁目４５３番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は181,000円/㎡（坪単価598,300円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の182,000円/㎡（坪単価601,700円）、 最低価格は2013年（平成25年）の150,000円/㎡（坪単価495,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.59%となっています。
年別価格データ
2026年
¥181,000 /㎡
坪単価: 598,300円/坪
2025年
¥177,000 /㎡
坪単価: 585,100円/坪
2024年
¥173,000 /㎡
坪単価: 571,900円/坪
2023年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
2022年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2021年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
2020年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2019年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
2018年
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
2017年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
2016年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2015年
¥154,000 /㎡
坪単価: 509,100円/坪
2014年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
2013年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2012年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
2011年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
2010年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2009年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
2008年
¥177,000 /㎡
坪単価: 585,100円/坪
2007年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
2006年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
2005年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
2004年
¥167,000 /㎡
坪単価: 552,100円/坪
2003年
¥173,000 /㎡
坪単価: 571,900円/坪
2002年
¥182,000 /㎡
坪単価: 601,700円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県さいたま市北区日進町１丁目２１７番２７ | 612m | 141,000円/㎡ | 466,100円/坪 | 2.2% | 日進駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市北区日進町１丁目６６番４ | 869m | 140,000円/㎡ | 462,800円/坪 | 2.2% | 大宮駅(3,400m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市北区大成町４丁目５８０番４ | 963m | 176,000円/㎡ | 581,800円/坪 | 2.3% | 日進駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市北区日進町２丁目６９２番 | 1.1km | 214,000円/㎡ | 707,400円/坪 | 3.4% | 日進駅(320m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市北区東大成町１丁目９９番２ | 1.2km | 242,000円/㎡ | 800,000円/坪 | 3.0% | 鉄道博物館駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |