埼玉県さいたま市大宮区櫛引町１丁目５８２番８の公示地価
埼玉県大宮区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
218,000円/㎡
坪単価:
720,700円/坪
変動率:
+2.8%
櫛引町の地価はさいたま市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価218,000円/㎡は、さいたま市の平均（約379,682円/㎡）の約57%の水準で、市平均を下回ります。さいたま市内211地点中119位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
218000円/㎡
前年比:
+2.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
埼玉県さいたま市大宮区櫛引町１丁目５８２番８
アクセス
大宮駅から2,000m
前面道路
4.0m
面積
149㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 218000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | さいたま大宮-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大宮 |
| 駅からの距離 | 2,000m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が多くアパートも見られる既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
埼玉県さいたま市大宮区櫛引町１丁目５８２番８の地価動向
埼玉県さいたま市大宮区櫛引町１丁目５８２番８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は218,000円/㎡（坪単価720,700円）で、 2014年（平成26年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2014年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の218,000円/㎡（坪単価720,700円）、 最低価格は2014年（平成26年）の177,000円/㎡（坪単価585,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.03%となっています。
年別価格データ
2026年
¥218,000 /㎡
坪単価: 720,700円/坪
2025年
¥212,000 /㎡
坪単価: 700,800円/坪
2024年
¥206,000 /㎡
坪単価: 681,000円/坪
2023年
¥201,000 /㎡
坪単価: 664,500円/坪
2022年
¥196,000 /㎡
坪単価: 647,900円/坪
2021年
¥193,000 /㎡
坪単価: 638,000円/坪
2020年
¥195,000 /㎡
坪単価: 644,600円/坪
2019年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
2018年
¥184,000 /㎡
坪単価: 608,300円/坪
2017年
¥182,000 /㎡
坪単価: 601,700円/坪
2016年
¥181,000 /㎡
坪単価: 598,300円/坪
2015年
¥179,000 /㎡
坪単価: 591,700円/坪
2014年
¥177,000 /㎡
坪単価: 585,100円/坪
埼玉県さいたま市大宮区櫛引町１丁目５８２番８周辺のエリア概要
最寄り駅は大宮駅（2,000m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設3件があります。最寄りはヤオコー（スーパーマーケット・約377m）です。バス停は最寄り約83mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ヤオコー
スーパーマーケット • 377m
らそ保育園
幼稚園 • 109m
西舘保育園
幼稚園 • 136m
大成保育園
幼稚園 • 418m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県さいたま市大宮区大成町１丁目２８２番２外 | 561m | 314,000円/㎡ | 1,038,000円/坪 | 3.6% | 大宮駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市大宮区大成町２丁目２７７番１外 | 627m | 259,000円/㎡ | 856,200円/坪 | 4.0% | 大宮駅(1,300m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市北区櫛引町２丁目４５３番３ | 896m | 181,000円/㎡ | 598,300円/坪 | 2.3% | 日進駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市北区日進町１丁目６６番４ | 958m | 140,000円/㎡ | 462,800円/坪 | 2.2% | 大宮駅(3,400m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市大宮区上小町３５７番２ | 1.1km | 375,000円/㎡ | 1,239,700円/坪 | 3.9% | 大宮駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
埼玉県さいたま市大宮区櫛引町１丁目５８２番８の地価公示価格 よくある質問
埼玉県さいたま市大宮区櫛引町１丁目５８２番８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。