スマプロ不動産価格相場埼玉県さいたま市大宮区大成町２丁目２７７番１外の地価公示価格
埼玉県大宮区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
259,000円/㎡
坪単価:
856,200円/坪
変動率:
+4.0%
埼玉県さいたま市大宮区大成町２丁目２７７番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は大宮駅（1,300m）です。
地価サマリー
地価公示価格
259000円/㎡
前年比:
+4.0%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼事務所
所在地
埼玉県さいたま市大宮区大成町２丁目２７７番１外
アクセス
大宮駅から1,300m
前面道路
160m
面積
330㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 259000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | さいたま大宮5-9 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大宮 |
| 駅からの距離 | 1,300m |
| 前面道路幅員 | 160m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 東 16.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中層の事務所ビル等の建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
埼玉県さいたま市大宮区大成町２丁目２７７番１外の地価動向
埼玉県さいたま市大宮区大成町２丁目２７７番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は259,000円/㎡（坪単価856,200円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の292,000円/㎡（坪単価965,300円）、 最低価格は2013年（平成25年）の209,000円/㎡（坪単価690,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.99%となっています。
年別価格データ
2026年
¥259,000 /㎡
坪単価: 856,200円/坪
2025年
¥249,000 /㎡
坪単価: 823,100円/坪
2024年
¥240,000 /㎡
坪単価: 793,400円/坪
2023年
¥234,000 /㎡
坪単価: 773,600円/坪
2022年
¥229,000 /㎡
坪単価: 757,000円/坪
2021年
¥227,000 /㎡
坪単価: 750,400円/坪
2020年
¥229,000 /㎡
坪単価: 757,000円/坪
2019年
¥224,000 /㎡
坪単価: 740,500円/坪
2018年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
2017年
¥217,000 /㎡
坪単価: 717,400円/坪
2016年
¥215,000 /㎡
坪単価: 710,700円/坪
2015年
¥213,000 /㎡
坪単価: 704,100円/坪
2014年
¥211,000 /㎡
坪単価: 697,500円/坪
2013年
¥209,000 /㎡
坪単価: 690,900円/坪
2012年
¥210,000 /㎡
坪単価: 694,200円/坪
2011年
¥216,000 /㎡
坪単価: 714,000円/坪
2010年
¥222,000 /㎡
坪単価: 733,900円/坪
2009年
¥240,000 /㎡
坪単価: 793,400円/坪
2008年
¥257,000 /㎡
坪単価: 849,600円/坪
2007年
¥241,000 /㎡
坪単価: 796,700円/坪
2006年
¥236,000 /㎡
坪単価: 780,200円/坪
2005年
¥240,000 /㎡
坪単価: 793,400円/坪
2004年
¥250,000 /㎡
坪単価: 826,400円/坪
2003年
¥268,000 /㎡
坪単価: 886,000円/坪
2002年
¥292,000 /㎡
坪単価: 965,300円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県さいたま市大宮区大成町１丁目２８２番２外 | 454m | 314,000円/㎡ | 1,038,000円/坪 | 3.6% | 大宮駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町１丁目５８２番８ | 627m | 218,000円/㎡ | 720,700円/坪 | 2.8% | 大宮駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市大宮区土手町１丁目２３９番３ | 648m | 303,000円/㎡ | 1,001,700円/坪 | 3.4% | 大宮駅(1,300m) | 住宅地 | 事務所兼住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市大宮区桜木町２丁目３９７番３外 | 817m | 806,000円/㎡ | 2,664,500円/坪 | 6.8% | 大宮駅(650m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市大宮区土手町２丁目１番３ | 953m | 572,000円/㎡ | 1,890,900円/坪 | 5.7% | 大宮駅(950m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |