スマプロ不動産価格相場埼玉県さいたま市大宮区土手町１丁目２３９番３
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
293,000円/㎡
坪単価:
968,600円/坪
変動率:
+3.5%
地価サマリー
地価公示価格
293000円/㎡
前年比:
+3.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
事務所兼住宅
所在地
埼玉県さいたま市大宮区土手町１丁目２３９番３
アクセス
大宮駅から1,300m
前面道路
45m
面積
165㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 293000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | さいたま大宮-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所兼住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大宮 |
| 駅からの距離 | 1,300m |
| 前面道路幅員 | 45m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 4.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多く社宅等も混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
埼玉県さいたま市大宮区土手町１丁目２３９番３の地価動向
埼玉県さいたま市大宮区土手町１丁目２３９番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は293,000円/㎡（坪単価968,600円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の293,000円/㎡（坪単価968,600円）、 最低価格は2013年（平成25年）の216,000円/㎡（坪単価714,000円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.53%となっています。
年別価格データ
2025年
¥293,000 /㎡
坪単価: 968,600円/坪
2024年
¥283,000 /㎡
坪単価: 935,500円/坪
2023年
¥274,000 /㎡
坪単価: 905,800円/坪
2022年
¥266,000 /㎡
坪単価: 879,300円/坪
2021年
¥261,000 /㎡
坪単価: 862,800円/坪
2020年
¥263,000 /㎡
坪単価: 869,400円/坪
2019年
¥254,000 /㎡
坪単価: 839,700円/坪
2018年
¥246,000 /㎡
坪単価: 813,200円/坪
2017年
¥239,000 /㎡
坪単価: 790,100円/坪
2016年
¥234,000 /㎡
坪単価: 773,600円/坪
2015年
¥228,000 /㎡
坪単価: 753,700円/坪
2014年
¥222,000 /㎡
坪単価: 733,900円/坪
2013年
¥216,000 /㎡
坪単価: 714,000円/坪
周辺施設情報（半径500m）
北大宮駅入口
バス停 • 276m
北大宮駅入口
バス停 • 299m
赤芝・大宮中央総合病院入口
バス停 • 387m
赤芝・大宮中央総合病院入口
バス停 • 389m
裏参道
バス停 • 446m
東大成ひなた保育園
幼稚園 • 298m
神戸幼稚園
幼稚園 • 408m
保育庵のはら
保育園 • 479m
クマさん保育所北大宮園
保育園 • 497m
まいばすけっと鉄道博物館駅前店
スーパーマーケット • 454m
大宮郵便局
郵便局 • 410m
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町１丁目５８２番８ | 212,000円/㎡ | 700,800円/坪 | 2.9% | 大宮駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市大宮区三橋２丁目６５８番１４ | 173,000円/㎡ | 571,900円/坪 | 2.4% | 大宮駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市大宮区上小町３５７番２ | 361,000円/㎡ | 1,193,400円/坪 | 4.0% | 大宮駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市大宮区上小町９６７番 | 263,000円/㎡ | 869,400円/坪 | 3.1% | 大宮駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市大宮区大成町１丁目２８２番２外 | 303,000円/㎡ | 1,001,700円/坪 | 3.8% | 大宮駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |