埼玉県さいたま市北区東大成町１丁目４８０番１の公示地価
埼玉県北区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
293,000円/㎡
坪単価:
968,600円/坪
変動率:
+3.2%
東大成町の地価はさいたま市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価293,000円/㎡は、さいたま市の平均（約379,682円/㎡）の約77%の水準で、市平均を下回ります。さいたま市内211地点中91位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
293000円/㎡
前年比:
+3.2%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所兼共同住宅
所在地
埼玉県さいたま市北区東大成町１丁目４８０番１
アクセス
北大宮駅から540m
前面道路
15.5m
面積
217㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 293000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | さいたま北5-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 5F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 北大宮 |
| 駅からの距離 | 540m |
| 前面道路幅員 | 15.5m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 東 15.5m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
埼玉県さいたま市北区東大成町１丁目４８０番１の地価動向
埼玉県さいたま市北区東大成町１丁目４８０番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は293,000円/㎡（坪単価968,600円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の340,000円/㎡（坪単価1,124,000円）、 最低価格は2013年（平成25年）の241,000円/㎡（坪単価796,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.87%となっています。
年別価格データ
2026年
¥293,000 /㎡
坪単価: 968,600円/坪
2025年
¥284,000 /㎡
坪単価: 938,800円/坪
2024年
¥276,000 /㎡
坪単価: 912,400円/坪
2023年
¥269,000 /㎡
坪単価: 889,300円/坪
2022年
¥263,000 /㎡
坪単価: 869,400円/坪
2021年
¥261,000 /㎡
坪単価: 862,800円/坪
2020年
¥263,000 /㎡
坪単価: 869,400円/坪
2019年
¥257,000 /㎡
坪単価: 849,600円/坪
2018年
¥252,000 /㎡
坪単価: 833,100円/坪
2017年
¥248,000 /㎡
坪単価: 819,800円/坪
2016年
¥246,000 /㎡
坪単価: 813,200円/坪
2015年
¥244,000 /㎡
坪単価: 806,600円/坪
2014年
¥242,000 /㎡
坪単価: 800,000円/坪
2013年
¥241,000 /㎡
坪単価: 796,700円/坪
2012年
¥242,000 /㎡
坪単価: 800,000円/坪
2011年
¥249,000 /㎡
坪単価: 823,100円/坪
2010年
¥258,000 /㎡
坪単価: 852,900円/坪
2009年
¥279,000 /㎡
坪単価: 922,300円/坪
2008年
¥300,000 /㎡
坪単価: 991,700円/坪
2007年
¥280,000 /㎡
坪単価: 925,600円/坪
2006年
¥275,000 /㎡
坪単価: 909,100円/坪
2005年
¥282,000 /㎡
坪単価: 932,200円/坪
2004年
¥294,000 /㎡
坪単価: 971,900円/坪
2003年
¥315,000 /㎡
坪単価: 1,041,300円/坪
2002年
¥340,000 /㎡
坪単価: 1,124,000円/坪
埼玉県さいたま市北区東大成町１丁目４８０番１周辺のエリア概要
最寄り駅は北大宮駅（540m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設2件があります。最寄りは東大成ひなた保育園（幼稚園・約138m）です。バス停は最寄り約45mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
東大成ひなた保育園
幼稚園 • 138m
クマさん保育所北大宮園
保育園 • 160m
大宮郵便局ゆうゆう窓口
郵便局 • 60m
大宮郵便局
郵便局 • 68m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県さいたま市大宮区土手町１丁目２３９番３ | 343m | 303,000円/㎡ | 1,001,700円/坪 | 3.4% | 大宮駅(1,300m) | 住宅地 | 事務所兼住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市大宮区高鼻町３丁目１３９番３ | 391m | 419,000円/㎡ | 1,385,100円/坪 | 4.2% | 北大宮駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市北区東大成町１丁目９９番２ | 541m | 242,000円/㎡ | 800,000円/坪 | 3.0% | 鉄道博物館駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市大宮区土手町２丁目１番３ | 728m | 572,000円/㎡ | 1,890,900円/坪 | 5.7% | 大宮駅(950m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市大宮区大成町２丁目２７７番１外 | 947m | 259,000円/㎡ | 856,200円/坪 | 4.0% | 大宮駅(1,300m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
埼玉県さいたま市北区東大成町１丁目４８０番１の地価公示価格 よくある質問
埼玉県さいたま市北区東大成町１丁目４８０番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。