埼玉県さいたま市大宮区桜木町２丁目３９７番３外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

755,000円/㎡

坪単価:

2,495,900円/坪

変動率:

+6.0%

標準地番号: さいたま大宮5-13

地価サマリー

地価公示価格

755000円/㎡

前年比:

+6.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗、事務所兼住宅

所在地

埼玉県さいたま市大宮区桜木町２丁目３９７番３外

アクセス

大宮駅から650m

前面道路

150m

面積

144㎡

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詳細情報

地価公示価格	755000円/㎡
標準地・基準地コード	さいたま大宮5-13
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗、事務所兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	5F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	大宮
駅からの距離	650m
前面道路幅員	150m
前面道路種別	県道
前面道路状態	南　15.0m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	中層事務所ビルと低層店舗が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

埼玉県さいたま市大宮区桜木町２丁目３９７番３外の地価動向

埼玉県さいたま市大宮区桜木町２丁目３９７番３外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は755,000円/㎡（坪単価2,495,900円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の755,000円/㎡（坪単価2,495,900円）、最低価格は2013年（平成25年）の516,000円/㎡（坪単価1,705,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.38%となっています。

年別価格データ

2025年

6.0%

¥755,000 /㎡

坪単価: 2,495,900円/坪

2024年

4.2%

¥712,000 /㎡

坪単価: 2,353,700円/坪

2023年

3.0%

¥683,000 /㎡

坪単価: 2,257,900円/坪

2022年

1.1%

¥663,000 /㎡

坪単価: 2,191,700円/坪

2021年

-1.4%

¥656,000 /㎡

坪単価: 2,168,600円/坪

2020年

5.4%

¥665,000 /㎡

坪単価: 2,198,300円/坪

2019年

5.2%

¥631,000 /㎡

坪単価: 2,086,000円/坪

2018年

4.0%

¥600,000 /㎡

坪単価: 1,983,500円/坪

2017年

3.0%

¥577,000 /㎡

坪単価: 1,907,400円/坪

2016年

2.8%

¥560,000 /㎡

坪単価: 1,851,200円/坪

2015年

3.0%

¥545,000 /㎡

坪単価: 1,801,700円/坪

2014年

2.5%

¥529,000 /㎡

坪単価: 1,748,800円/坪

2013年

0.0%

¥516,000 /㎡

坪単価: 1,705,800円/坪

2012年

-2.5%

¥516,000 /㎡

坪単価: 1,705,800円/坪

2011年

-3.1%

¥529,000 /㎡

坪単価: 1,748,800円/坪

2010年

-10.5%

¥546,000 /㎡

坪単価: 1,805,000円/坪

2009年

-7.6%

¥610,000 /㎡

坪単価: 2,016,500円/坪

2008年

8.7%

¥660,000 /㎡

坪単価: 2,181,800円/坪

2007年

5.7%

¥607,000 /㎡

坪単価: 2,006,600円/坪

2006年

0.0%

¥574,000 /㎡

坪単価: 1,897,500円/坪

2005年

-3.7%

¥574,000 /㎡

坪単価: 1,897,500円/坪

2004年

-6.9%

¥596,000 /㎡

坪単価: 1,970,200円/坪

2003年

-7.5%

¥640,000 /㎡

坪単価: 2,115,700円/坪

2002年

¥692,000 /㎡

坪単価: 2,287,600円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

桜木町

バス停 • 246m

大宮駅西口

バス停 • 301m

ソニックシティ前

バス停 • 342m

大宮駅西口

バス停 • 392m

大宮駅西口

バス停 • 393m

教育施設

聖愛幼稚園

幼稚園 • 92m

ニチイキッズおおみや保育園

保育園 • 337m

大宮駅前保育園

幼稚園 • 444m

つぼみ保育室

保育園 • 457m

生活施設

マルエツ大宮サクラスクエア店

スーパーマーケット • 135m

イオンスタイル大宮西口駅前

スーパーマーケット • 294m

公共施設

大宮桜木町郵便局

郵便局 • 21m

さいたま市立桜木図書館

図書館 • 284m

さいたま市大宮駅支所

市役所・区役所 • 308m

大宮警察署大宮駅東口交番

警察署・交番 • 446m

大宮警察署大宮駅西口交番

警察署・交番 • 446m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県さいたま市大宮区櫛引町１丁目５８２番８	212,000円/㎡	700,800円/坪	2.9%	大宮駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市大宮区三橋２丁目６５８番１４	173,000円/㎡	571,900円/坪	2.4%	大宮駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市大宮区上小町３５７番２	361,000円/㎡	1,193,400円/坪	4.0%	大宮駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市大宮区上小町９６７番	263,000円/㎡	869,400円/坪	3.1%	大宮駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市大宮区大成町１丁目２８２番２外	303,000円/㎡	1,001,700円/坪	3.8%	大宮駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細