スマプロ不動産価格相場埼玉県さいたま市大宮区桜木町２丁目３９７番３外の地価公示価格
埼玉県大宮区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
806,000円/㎡
坪単価:
2,664,500円/坪
変動率:
+6.8%
埼玉県さいたま市大宮区桜木町２丁目３９７番３外周辺のエリア概要
最寄り駅は大宮駅（650m）です。
地価サマリー
地価公示価格
806000円/㎡
前年比:
+6.8%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗、事務所兼住宅
所在地
埼玉県さいたま市大宮区桜木町２丁目３９７番３外
アクセス
大宮駅から650m
前面道路
150m
面積
144㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 806000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | さいたま大宮5-13 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗、事務所兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 5F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大宮 |
| 駅からの距離 | 650m |
| 前面道路幅員 | 150m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 南 15.0m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中層事務所ビルと低層店舗が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
埼玉県さいたま市大宮区桜木町２丁目３９７番３外の地価動向
埼玉県さいたま市大宮区桜木町２丁目３９７番３外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は806,000円/㎡（坪単価2,664,500円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の806,000円/㎡（坪単価2,664,500円）、 最低価格は2013年（平成25年）の516,000円/㎡（坪単価1,705,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.78%となっています。
年別価格データ
2026年
¥806,000 /㎡
坪単価: 2,664,500円/坪
2025年
¥755,000 /㎡
坪単価: 2,495,900円/坪
2024年
¥712,000 /㎡
坪単価: 2,353,700円/坪
2023年
¥683,000 /㎡
坪単価: 2,257,900円/坪
2022年
¥663,000 /㎡
坪単価: 2,191,700円/坪
2021年
¥656,000 /㎡
坪単価: 2,168,600円/坪
2020年
¥665,000 /㎡
坪単価: 2,198,300円/坪
2019年
¥631,000 /㎡
坪単価: 2,086,000円/坪
2018年
¥600,000 /㎡
坪単価: 1,983,500円/坪
2017年
¥577,000 /㎡
坪単価: 1,907,400円/坪
2016年
¥560,000 /㎡
坪単価: 1,851,200円/坪
2015年
¥545,000 /㎡
坪単価: 1,801,700円/坪
2014年
¥529,000 /㎡
坪単価: 1,748,800円/坪
2013年
¥516,000 /㎡
坪単価: 1,705,800円/坪
2012年
¥516,000 /㎡
坪単価: 1,705,800円/坪
2011年
¥529,000 /㎡
坪単価: 1,748,800円/坪
2010年
¥546,000 /㎡
坪単価: 1,805,000円/坪
2009年
¥610,000 /㎡
坪単価: 2,016,500円/坪
2008年
¥660,000 /㎡
坪単価: 2,181,800円/坪
2007年
¥607,000 /㎡
坪単価: 2,006,600円/坪
2006年
¥574,000 /㎡
坪単価: 1,897,500円/坪
2005年
¥574,000 /㎡
坪単価: 1,897,500円/坪
2004年
¥596,000 /㎡
坪単価: 1,970,200円/坪
2003年
¥640,000 /㎡
坪単価: 2,115,700円/坪
2002年
¥692,000 /㎡
坪単価: 2,287,600円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県さいたま市大宮区桜木町２丁目１５５番外 | 233m | 2,690,000円/㎡ | 8,892,600円/坪 | 11.2% | 大宮駅(250m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市大宮区桜木町４丁目１９９番６ | 348m | 441,000円/㎡ | 1,457,900円/坪 | 6.0% | 大宮駅(680m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市大宮区桜木町１丁目８番１ | 390m | 5,200,000円/㎡ | 17,190,100円/坪 | 11.8% | 大宮駅(200m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市大宮区桜木町１丁目１１番４外 | 478m | 1,680,000円/㎡ | 5,553,700円/坪 | 9.1% | 大宮駅(600m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市大宮区宮町４丁目２番 | 501m | 612,000円/㎡ | 2,023,100円/坪 | 6.3% | 大宮駅(420m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |