スマプロ不動産価格相場スマプロ不動産価格相場

埼玉県さいたま市大宮区宮町４丁目２番の地価公示価格

埼玉県大宮区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

612,000円/㎡

坪単価:

2,023,100円/坪

変動率:

+6.3%

標準地番号: さいたま大宮5-12

埼玉県さいたま市大宮区宮町４丁目２番周辺のエリア概要

最寄り駅は大宮駅（420m）です。

地価サマリー

地価公示価格

612000円/㎡

前年比:

+6.3%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

埼玉県さいたま市大宮区宮町４丁目２番

アクセス

大宮駅から420m

前面道路

72m

面積

101㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格612000円/㎡
標準地・基準地コードさいたま大宮5-12
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗兼事務所
建物構造RC（鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率400(%)
形状(1.0：1.2)
地上階数5F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名大宮
駅からの距離420m
前面道路幅員72m
前面道路種別市道
前面道路状態南　7.2m　市道
側道種別未登録
周辺環境中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

埼玉県さいたま市大宮区宮町４丁目２番の地価動向

埼玉県さいたま市大宮区宮町４丁目２番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は612,000円/㎡（坪単価2,023,100円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の612,000円/㎡（坪単価2,023,100円）、 最低価格は2013年（平成25年）の398,000円/㎡（坪単価1,315,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.58%となっています。

年別価格データ

2026年

6.3%

¥612,000 /㎡

坪単価: 2,023,100円/坪

2025年

5.5%

¥576,000 /㎡

坪単価: 1,904,100円/坪

2024年

4.0%

¥546,000 /㎡

坪単価: 1,805,000円/坪

2023年

3.1%

¥525,000 /㎡

坪単価: 1,735,500円/坪

2022年

1.2%

¥509,000 /㎡

坪単価: 1,682,600円/坪

2021年

-1.4%

¥503,000 /㎡

坪単価: 1,662,800円/坪

2020年

5.4%

¥510,000 /㎡

坪単価: 1,686,000円/坪

2019年

5.0%

¥484,000 /㎡

坪単価: 1,600,000円/坪

2018年

3.4%

¥461,000 /㎡

坪単価: 1,524,000円/坪

2017年

3.0%

¥446,000 /㎡

坪単価: 1,474,400円/坪

2016年

2.9%

¥433,000 /㎡

坪単価: 1,431,400円/坪

2015年

2.9%

¥421,000 /㎡

坪単価: 1,391,700円/坪

2014年

2.8%

¥409,000 /㎡

坪単価: 1,352,100円/坪

2013年

0.0%

¥398,000 /㎡

坪単価: 1,315,700円/坪

2012年

-2.7%

¥398,000 /㎡

坪単価: 1,315,700円/坪

2011年

-3.1%

¥409,000 /㎡

坪単価: 1,352,100円/坪

2010年

-10.4%

¥422,000 /㎡

坪単価: 1,395,000円/坪

2009年

-7.8%

¥471,000 /㎡

坪単価: 1,557,000円/坪

2008年

9.9%

¥511,000 /㎡

坪単価: 1,689,300円/坪

2007年

5.4%

¥465,000 /㎡

坪単価: 1,537,200円/坪

2006年

0.0%

¥441,000 /㎡

坪単価: 1,457,900円/坪

2005年

-3.5%

¥441,000 /㎡

坪単価: 1,457,900円/坪

2004年

-7.1%

¥457,000 /㎡

坪単価: 1,510,700円/坪

2003年

-7.5%

¥492,000 /㎡

坪単価: 1,626,400円/坪

2002年

¥532,000 /㎡

坪単価: 1,758,700円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
埼玉県さいたま市大宮区宮町２丁目７９番７348m756,000円/㎡2,499,200円/坪6.0%大宮駅(700m)商業地事務所兼住宅詳細
埼玉県さいたま市大宮区大門町３丁目１９０番375m950,000円/㎡3,140,500円/坪9.4%大宮駅(600m)商業地店舗、事務所兼共同住宅詳細
埼玉県さいたま市大宮区土手町２丁目１番３427m572,000円/㎡1,890,900円/坪5.7%大宮駅(950m)商業地事務所詳細
埼玉県さいたま市大宮区仲町１丁目３７番１外481m3,000,000円/㎡9,917,400円/坪10.3%大宮駅(310m)商業地店舗兼事務所詳細
埼玉県さいたま市大宮区仲町２丁目４番外498m1,500,000円/㎡4,958,700円/坪8.7%大宮駅(400m)商業地店舗兼事務所詳細

埼玉県さいたま市大宮区宮町４丁目２番の地価公示価格 よくある質問