埼玉県さいたま市大宮区仲町１丁目３７番１外の公示地価

埼玉県大宮区の公示地価・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

3,000,000円/㎡

坪単価:

9,917,400円/坪

変動率:

+10.3%

標準地番号: さいたま大宮5-14

仲町の地価はさいたま市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価3,000,000円/㎡は、さいたま市の平均（約379,682円/㎡）の約7.9倍です。さいたま市内211地点中2位（上位約1%）の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

3000000円/㎡

前年比:

+10.3%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

埼玉県さいたま市大宮区仲町１丁目３７番１外

アクセス

大宮駅から310m

前面道路

16.0m

面積

308㎡

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詳細情報

地価公示価格	3000000円/㎡
標準地・基準地コード	さいたま大宮5-14
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼事務所
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	600(%)
形状	(1.0：4.0)
地上階数	7F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	大宮
駅からの距離	310m
前面道路幅員	16.0m
前面道路種別	県道
前面道路状態	東　16.0m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	中高層の事務所ビル、銀行等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

埼玉県さいたま市大宮区仲町１丁目３７番１外の地価動向

埼玉県さいたま市大宮区仲町１丁目３７番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は3,000,000円/㎡（坪単価9,917,400円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の3,000,000円/㎡（坪単価9,917,400円）、最低価格は2005年（平成17年）の1,360,000円/㎡（坪単価4,495,900円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.65%となっています。

年別価格データ

2026年

10.3%

¥3,000,000 /㎡

坪単価: 9,917,400円/坪

2025年

9.7%

¥2,720,000 /㎡

坪単価: 8,991,700円/坪

2024年

8.8%

¥2,480,000 /㎡

坪単価: 8,198,300円/坪

2023年

6.5%

¥2,280,000 /㎡

坪単価: 7,537,200円/坪

2022年

3.4%

¥2,140,000 /㎡

坪単価: 7,074,400円/坪

2021年

-1.9%

¥2,070,000 /㎡

坪単価: 6,843,000円/坪

2020年

10.5%

¥2,110,000 /㎡

坪単価: 6,975,200円/坪

2019年

7.3%

¥1,910,000 /㎡

坪単価: 6,314,000円/坪

2018年

6.0%

¥1,780,000 /㎡

坪単価: 5,884,300円/坪

2017年

5.7%

¥1,680,000 /㎡

坪単価: 5,553,700円/坪

2016年

5.3%

¥1,590,000 /㎡

坪単価: 5,256,200円/坪

2015年

4.9%

¥1,510,000 /㎡

坪単価: 4,991,700円/坪

2014年

4.3%

¥1,440,000 /㎡

坪単価: 4,760,300円/坪

2013年

0.0%

¥1,380,000 /㎡

坪単価: 4,562,000円/坪

2012年

-2.1%

¥1,380,000 /㎡

坪単価: 4,562,000円/坪

2011年

-2.8%

¥1,410,000 /㎡

坪単価: 4,661,200円/坪

2010年

-9.9%

¥1,450,000 /㎡

坪単価: 4,793,400円/坪

2009年

-8.0%

¥1,610,000 /㎡

坪単価: 5,322,300円/坪

2008年

15.1%

¥1,750,000 /㎡

坪単価: 5,785,100円/坪

2007年

8.6%

¥1,520,000 /㎡

坪単価: 5,024,800円/坪

2006年

2.9%

¥1,400,000 /㎡

坪単価: 4,628,100円/坪

2005年

-3.5%

¥1,360,000 /㎡

坪単価: 4,495,900円/坪

2004年

-6.6%

¥1,410,000 /㎡

坪単価: 4,661,200円/坪

2003年

-7.4%

¥1,510,000 /㎡

坪単価: 4,991,700円/坪

2002年

¥1,630,000 /㎡

坪単価: 5,388,400円/坪

埼玉県さいたま市大宮区仲町１丁目３７番１外周辺のエリア概要

最寄り駅は大宮駅（310m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設5件・公共施設8件があります。最寄りはマルエツ（スーパーマーケット・約303m）です。バス停は最寄り約69mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報（半径500m）

交通

バス停など7件（最寄り約69m）

生活施設

2件

マルエツ

スーパーマーケット • 303m

イオンスタイル大宮西口駅前

スーパーマーケット • 442m

教育施設

5件

大宮幼稚園

幼稚園 • 228m

ソーレ保育園

保育園 • 396m

フレンドリー保育園

保育園 • 453m

桜木保育園

保育園 • 459m

ほか1件

公共施設

8件

大宮髙島屋郵便局

郵便局 • 106m

大宮駅東口交番

警察署・交番 • 178m

大宮大門町郵便局

郵便局 • 198m

大宮警察署大宮駅東口交番

警察署・交番 • 284m

ほか4件

周辺の公示地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県さいたま市大宮区仲町１丁目７７番１	106m	1,500,000円/㎡	4,958,700円/坪	6.4%	大宮駅(320m)	商業地	店舗	詳細
埼玉県さいたま市大宮区仲町２丁目４番外	141m	1,500,000円/㎡	4,958,700円/坪	8.7%	大宮駅(400m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
埼玉県さいたま市大宮区仲町３丁目８９番２外	255m	498,000円/㎡	1,646,300円/坪	6.0%	大宮駅(600m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
埼玉県さいたま市大宮区下町１丁目６２番１外	358m	1,190,000円/㎡	3,933,900円/坪	10.2%	大宮駅(670m)	住宅地	共同住宅	詳細
埼玉県さいたま市大宮区大門町３丁目５９番１	365m	1,400,000円/㎡	4,628,100円/坪	7.7%	大宮駅(500m)	商業地	店舗兼事務所	詳細

埼玉県さいたま市大宮区仲町１丁目３７番１外の地価公示価格よくある質問

2026年度の埼玉県さいたま市大宮区仲町１丁目３７番１外の地価公示価格は3,000,000円/㎡（坪単価約9,917,400円/坪）です。前年比は+10.3%です。

最寄り駅は大宮駅で、310mです。

半径500m以内にバス停7件・警察署・交番5件・保育園4件・郵便局2件・スーパーマーケット2件など計22件の生活利便施設があります。

埼玉県さいたま市大宮区仲町１丁目３７番１外の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。

国税庁「路線価図」で埼玉県を調べる相続税路線価とは？地価公示との違いを見る