埼玉県さいたま市大宮区大門町３丁目５９番１の公示地価
埼玉県大宮区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
1,400,000円/㎡
坪単価:
4,628,100円/坪
変動率:
+7.7%
大門町の地価はさいたま市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価1,400,000円/㎡は、さいたま市の平均（約379,682円/㎡）の約3.7倍です。さいたま市内211地点中10位（上位約5%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
1400000円/㎡
前年比:
+7.7%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼事務所
所在地
埼玉県さいたま市大宮区大門町３丁目５９番１
アクセス
大宮駅から500m
前面道路
27.0m
面積
167㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 1400000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | さいたま大宮5-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 7F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大宮 |
| 駅からの距離 | 500m |
| 前面道路幅員 | 27.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 南 27.0m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中層の店舗、事務所等が多い駅前通り商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
埼玉県さいたま市大宮区大門町３丁目５９番１の地価動向
埼玉県さいたま市大宮区大門町３丁目５９番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,400,000円/㎡（坪単価4,628,100円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,400,000円/㎡（坪単価4,628,100円）、 最低価格は2013年（平成25年）の839,000円/㎡（坪単価2,773,600円）でした。 直近18年間（2009年〜2026年）の年平均成長率は+2.02%となっています。
年別価格データ
2026年
¥1,400,000 /㎡
坪単価: 4,628,100円/坪
2025年
¥1,300,000 /㎡
坪単価: 4,297,500円/坪
2024年
¥1,220,000 /㎡
坪単価: 4,033,100円/坪
2021年
¥1,090,000 /㎡
坪単価: 3,603,300円/坪
2020年
¥1,110,000 /㎡
坪単価: 3,669,400円/坪
2017年
¥947,000 /㎡
坪単価: 3,130,600円/坪
2016年
¥919,000 /㎡
坪単価: 3,038,000円/坪
2014年
¥862,000 /㎡
坪単価: 2,849,600円/坪
2013年
¥839,000 /㎡
坪単価: 2,773,600円/坪
2009年
¥997,000 /㎡
坪単価: 3,295,900円/坪
2008年
¥1,090,000 /㎡
坪単価: 3,603,300円/坪
2004年
¥920,000 /㎡
坪単価: 3,041,300円/坪
2002年
¥1,060,000 /㎡
坪単価: 3,504,100円/坪
埼玉県さいたま市大宮区大門町３丁目５９番１周辺のエリア概要
最寄り駅は大宮駅（500m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設8件・公共施設7件があります。最寄りはマルエツ（スーパーマーケット・約186m）です。バス停は最寄り約114mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
マルエツ
スーパーマーケット • 186m
まいばすけっと大宮東町2丁目店
スーパーマーケット • 196m
ソーレ保育園
保育園 • 108m
大宮幼稚園
幼稚園 • 211m
新ゆりかご保育園
保育園 • 215m
ゆりかご保育園
保育園 • 257m
ほか4件
大宮警察署参道交番
警察署・交番 • 84m
大宮大門町郵便局
郵便局 • 303m
大宮高鼻郵便局
郵便局 • 334m
さいたま市消防団東部分団
消防署 • 392m
ほか3件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県さいたま市大宮区東町２丁目１６番１外 | 200m | 588,000円/㎡ | 1,943,800円/坪 | 5.6% | 大宮駅(800m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市大宮区大門町３丁目１９０番 | 213m | 950,000円/㎡ | 3,140,500円/坪 | 9.4% | 大宮駅(600m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市大宮区仲町３丁目８９番２外 | 221m | 498,000円/㎡ | 1,646,300円/坪 | 6.0% | 大宮駅(600m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市大宮区仲町２丁目４番外 | 225m | 1,500,000円/㎡ | 4,958,700円/坪 | 8.7% | 大宮駅(400m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市大宮区宮町２丁目７９番７ | 352m | 756,000円/㎡ | 2,499,200円/坪 | 6.0% | 大宮駅(700m) | 商業地 | 事務所兼住宅 | 詳細 |
埼玉県さいたま市大宮区大門町３丁目５９番１の地価公示価格 よくある質問
埼玉県さいたま市大宮区大門町３丁目５９番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。