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埼玉県さいたま市大宮区東町２丁目１６番１外の地価公示価格

埼玉県大宮区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

588,000円/㎡

坪単価:

1,943,800円/坪

変動率:

+5.6%

標準地番号: さいたま大宮5-10

埼玉県さいたま市大宮区東町２丁目１６番１外周辺のエリア概要

最寄り駅は大宮駅（800m）です。

地価サマリー

地価公示価格

588000円/㎡

前年比:

+5.6%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

埼玉県さいたま市大宮区東町２丁目１６番１外

アクセス

大宮駅から800m

前面道路

140m

面積

559㎡

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詳細情報

地価公示価格588000円/㎡
標準地・基準地コードさいたま大宮5-10
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗兼共同住宅
建物構造RC（鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域近隣商業地域
建ぺい率80(%)
容積率200(%)
形状(2.0：1.0)
地上階数3F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名大宮
駅からの距離800m
前面道路幅員140m
前面道路種別県道
前面道路状態南　14.0m　県道
側道種別未登録
周辺環境店舗兼共同住宅、事務所等が見られる商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

埼玉県さいたま市大宮区東町２丁目１６番１外の地価動向

埼玉県さいたま市大宮区東町２丁目１６番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は588,000円/㎡（坪単価1,943,800円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の588,000円/㎡（坪単価1,943,800円）、 最低価格は2013年（平成25年）の407,000円/㎡（坪単価1,345,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.17%となっています。

年別価格データ

2026年

5.6%

¥588,000 /㎡

坪単価: 1,943,800円/坪

2025年

5.3%

¥557,000 /㎡

坪単価: 1,841,300円/坪

2024年

4.5%

¥529,000 /㎡

坪単価: 1,748,800円/坪

2023年

3.5%

¥506,000 /㎡

坪単価: 1,672,700円/坪

2022年

1.2%

¥489,000 /㎡

坪単価: 1,616,500円/坪

2021年

-1.4%

¥483,000 /㎡

坪単価: 1,596,700円/坪

2020年

4.5%

¥490,000 /㎡

坪単価: 1,619,800円/坪

2019年

3.3%

¥469,000 /㎡

坪単価: 1,550,400円/坪

2018年

2.3%

¥454,000 /㎡

坪単価: 1,500,800円/坪

2017年

1.8%

¥444,000 /㎡

坪単価: 1,467,800円/坪

2016年

2.1%

¥436,000 /㎡

坪単価: 1,441,300円/坪

2015年

2.4%

¥427,000 /㎡

坪単価: 1,411,600円/坪

2014年

2.5%

¥417,000 /㎡

坪単価: 1,378,500円/坪

2013年

0.0%

¥407,000 /㎡

坪単価: 1,345,500円/坪

2012年

-2.6%

¥407,000 /㎡

坪単価: 1,345,500円/坪

2011年

-3.2%

¥418,000 /㎡

坪単価: 1,381,800円/坪

2010年

-10.7%

¥432,000 /㎡

坪単価: 1,428,100円/坪

2009年

-7.3%

¥484,000 /㎡

坪単価: 1,600,000円/坪

2008年

9.7%

¥522,000 /㎡

坪単価: 1,725,600円/坪

2007年

5.8%

¥476,000 /㎡

坪単価: 1,573,600円/坪

2006年

0.0%

¥450,000 /㎡

坪単価: 1,487,600円/坪

2005年

-3.4%

¥450,000 /㎡

坪単価: 1,487,600円/坪

2004年

-6.6%

¥466,000 /㎡

坪単価: 1,540,500円/坪

2003年

¥499,000 /㎡

坪単価: 1,649,600円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
埼玉県さいたま市大宮区大門町３丁目５９番１200m1,400,000円/㎡4,628,100円/坪7.7%大宮駅(500m)商業地店舗兼事務所詳細
埼玉県さいたま市大宮区仲町３丁目８９番２外351m498,000円/㎡1,646,300円/坪6.0%大宮駅(600m)商業地店舗兼共同住宅詳細
埼玉県さいたま市大宮区大門町３丁目１９０番369m950,000円/㎡3,140,500円/坪9.4%大宮駅(600m)商業地店舗、事務所兼共同住宅詳細
埼玉県さいたま市大宮区仲町２丁目４番外413m1,500,000円/㎡4,958,700円/坪8.7%大宮駅(400m)商業地店舗兼事務所詳細
埼玉県さいたま市大宮区浅間町１丁目１３７番４419m476,000円/㎡1,573,600円/坪4.6%大宮駅(1,100m)住宅地住宅詳細

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