埼玉県さいたま市大宮区東町２丁目１６番１外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

557,000円/㎡

坪単価:

1,841,300円/坪

変動率:

+5.3%

標準地番号: さいたま大宮5-10

地価サマリー

地価公示価格

557000円/㎡

前年比:

+5.3%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

埼玉県さいたま市大宮区東町２丁目１６番１外

アクセス

大宮駅から800m

前面道路

140m

面積

559㎡

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詳細情報

地価公示価格	557000円/㎡
標準地・基準地コード	さいたま大宮5-10
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(2.0：1.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	大宮
駅からの距離	800m
前面道路幅員	140m
前面道路種別	県道
前面道路状態	南　14.0m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗兼共同住宅、事務所等が見られる商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

埼玉県さいたま市大宮区東町２丁目１６番１外の地価動向

埼玉県さいたま市大宮区東町２丁目１６番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は557,000円/㎡（坪単価1,841,300円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の557,000円/㎡（坪単価1,841,300円）、最低価格は2013年（平成25年）の407,000円/㎡（坪単価1,345,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.76%となっています。

年別価格データ

2025年

5.3%

¥557,000 /㎡

坪単価: 1,841,300円/坪

2024年

4.5%

¥529,000 /㎡

坪単価: 1,748,800円/坪

2023年

3.5%

¥506,000 /㎡

坪単価: 1,672,700円/坪

2022年

1.2%

¥489,000 /㎡

坪単価: 1,616,500円/坪

2021年

-1.4%

¥483,000 /㎡

坪単価: 1,596,700円/坪

2020年

4.5%

¥490,000 /㎡

坪単価: 1,619,800円/坪

2019年

3.3%

¥469,000 /㎡

坪単価: 1,550,400円/坪

2018年

2.3%

¥454,000 /㎡

坪単価: 1,500,800円/坪

2017年

1.8%

¥444,000 /㎡

坪単価: 1,467,800円/坪

2016年

2.1%

¥436,000 /㎡

坪単価: 1,441,300円/坪

2015年

2.4%

¥427,000 /㎡

坪単価: 1,411,600円/坪

2014年

2.5%

¥417,000 /㎡

坪単価: 1,378,500円/坪

2013年

0.0%

¥407,000 /㎡

坪単価: 1,345,500円/坪

2012年

-2.6%

¥407,000 /㎡

坪単価: 1,345,500円/坪

2011年

-3.2%

¥418,000 /㎡

坪単価: 1,381,800円/坪

2010年

-10.7%

¥432,000 /㎡

坪単価: 1,428,100円/坪

2009年

-7.3%

¥484,000 /㎡

坪単価: 1,600,000円/坪

2008年

9.7%

¥522,000 /㎡

坪単価: 1,725,600円/坪

2007年

5.8%

¥476,000 /㎡

坪単価: 1,573,600円/坪

2006年

0.0%

¥450,000 /㎡

坪単価: 1,487,600円/坪

2005年

-3.4%

¥450,000 /㎡

坪単価: 1,487,600円/坪

2004年

-6.6%

¥466,000 /㎡

坪単価: 1,540,500円/坪

2003年

¥499,000 /㎡

坪単価: 1,649,600円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

氷川参道

バス停 • 85m

氷川参道

バス停 • 85m

東町一丁目

バス停 • 101m

東町一丁目

バス停 • 113m

東町二丁目

バス停 • 217m

教育施設

新ゆりかご保育園

保育園 • 29m

ゆりかご保育園

保育園 • 65m

スクルドエンジェル保育園

保育園 • 242m

ソーレ保育園

保育園 • 250m

大宮幼稚園

幼稚園 • 358m

生活施設

マルエツ

スーパーマーケット • 370m

マルエツ天沼店

スーパーマーケット • 400m

公共施設

大宮警察署参道交番

警察署・交番 • 120m

さいたま市消防団東部分団

消防署 • 199m

大宮高鼻郵便局

郵便局 • 360m

さいたま市消防団宮町分団

消防署 • 499m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県さいたま市大宮区櫛引町１丁目５８２番８	212,000円/㎡	700,800円/坪	2.9%	大宮駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市大宮区三橋２丁目６５８番１４	173,000円/㎡	571,900円/坪	2.4%	大宮駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市大宮区上小町３５７番２	361,000円/㎡	1,193,400円/坪	4.0%	大宮駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市大宮区上小町９６７番	263,000円/㎡	869,400円/坪	3.1%	大宮駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市大宮区大成町１丁目２８２番２外	303,000円/㎡	1,001,700円/坪	3.8%	大宮駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細