埼玉県さいたま市大宮区大門町３丁目１９０番

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

868,000円/㎡

坪単価:

2,869,400円/坪

変動率:

+8.8%

標準地番号: さいたま大宮5-8

地価サマリー

地価公示価格

868000円/㎡

前年比:

+8.8%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗、事務所兼共同住宅

所在地

埼玉県さいたま市大宮区大門町３丁目１９０番

アクセス

大宮駅から600m

前面道路

79m

面積

207㎡

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詳細情報

地価公示価格	868000円/㎡
標準地・基準地コード	さいたま大宮5-8
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗、事務所兼共同住宅
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	8F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	大宮
駅からの距離	600m
前面道路幅員	79m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　7.9m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ既成商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

埼玉県さいたま市大宮区大門町３丁目１９０番の地価動向

埼玉県さいたま市大宮区大門町３丁目１９０番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は868,000円/㎡（坪単価2,869,400円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の868,000円/㎡（坪単価2,869,400円）、最低価格は2013年（平成25年）の500,000円/㎡（坪単価1,652,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+5.14%となっています。

年別価格データ

2025年

8.8%

¥868,000 /㎡

坪単価: 2,869,400円/坪

2024年

7.0%

¥798,000 /㎡

坪単価: 2,638,000円/坪

2023年

5.1%

¥746,000 /㎡

坪単価: 2,466,100円/坪

2022年

2.5%

¥710,000 /㎡

坪単価: 2,347,100円/坪

2021年

-1.0%

¥693,000 /㎡

坪単価: 2,290,900円/坪

2020年

9.4%

¥700,000 /㎡

坪単価: 2,314,000円/坪

2019年

7.0%

¥640,000 /㎡

坪単価: 2,115,700円/坪

2018年

5.1%

¥598,000 /㎡

坪単価: 1,976,900円/坪

2017年

2.9%

¥569,000 /㎡

坪単価: 1,881,000円/坪

2016年

3.0%

¥553,000 /㎡

坪単価: 1,828,100円/坪

2015年

3.3%

¥537,000 /㎡

坪単価: 1,775,200円/坪

2014年

4.0%

¥520,000 /㎡

坪単価: 1,719,000円/坪

2013年

0.0%

¥500,000 /㎡

坪単価: 1,652,900円/坪

2012年

-2.3%

¥500,000 /㎡

坪単価: 1,652,900円/坪

2011年

-3.0%

¥512,000 /㎡

坪単価: 1,692,600円/坪

2010年

-10.5%

¥528,000 /㎡

坪単価: 1,745,500円/坪

2009年

-6.3%

¥590,000 /㎡

坪単価: 1,950,400円/坪

2008年

9.9%

¥630,000 /㎡

坪単価: 2,082,600円/坪

2007年

5.5%

¥573,000 /㎡

坪単価: 1,894,200円/坪

2006年

0.0%

¥543,000 /㎡

坪単価: 1,795,000円/坪

2005年

-3.4%

¥543,000 /㎡

坪単価: 1,795,000円/坪

2004年

-6.8%

¥562,000 /㎡

坪単価: 1,857,900円/坪

2003年

-6.9%

¥603,000 /㎡

坪単価: 1,993,400円/坪

2002年

¥648,000 /㎡

坪単価: 2,142,100円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

大宮大門町

バス停 • 179m

大宮大門町

バス停 • 205m

大宮駅東口

バス停 • 209m

大宮東口駅前通り

バス停 • 222m

氷川参道

バス停 • 297m

教育施設

ソーレ保育園

保育園 • 120m

大宮愛仕幼稚園

幼稚園 • 195m

大宮幼稚園

幼稚園 • 351m

新ゆりかご保育園

保育園 • 393m

ゆりかご保育園

保育園 • 433m

生活施設

マルエツ

スーパーマーケット • 76m

まいばすけっと大宮宮町3丁目店

スーパーマーケット • 306m

公共施設

大宮大門町郵便局

郵便局 • 210m

大宮高鼻郵便局

郵便局 • 241m

さいたま市消防団宮町分団

消防署 • 249m

大宮警察署参道交番

警察署・交番 • 284m

大宮髙島屋郵便局

郵便局 • 364m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県さいたま市大宮区櫛引町１丁目５８２番８	212,000円/㎡	700,800円/坪	2.9%	大宮駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市大宮区三橋２丁目６５８番１４	173,000円/㎡	571,900円/坪	2.4%	大宮駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市大宮区上小町３５７番２	361,000円/㎡	1,193,400円/坪	4.0%	大宮駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市大宮区上小町９６７番	263,000円/㎡	869,400円/坪	3.1%	大宮駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市大宮区大成町１丁目２８２番２外	303,000円/㎡	1,001,700円/坪	3.8%	大宮駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細