スマプロ不動産価格相場埼玉県さいたま市大宮区下町１丁目６２番１外の地価公示価格
埼玉県大宮区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
1,190,000円/㎡
坪単価:
3,933,900円/坪
変動率:
+10.2%
標準地番号: さいたま大宮-17
埼玉県さいたま市大宮区下町１丁目６２番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は大宮駅（670m）です。
地価サマリー
地価公示価格
1190000円/㎡
前年比:
+10.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
共同住宅
所在地
埼玉県さいたま市大宮区下町１丁目６２番１外
アクセス
大宮駅から670m
前面道路
160m
面積
1354㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 1190000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | さいたま大宮-17 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 14F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大宮 |
| 駅からの距離 | 670m |
| 前面道路幅員 | 160m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 東 16.0m 県道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 中高層の共同住宅、事務所ビル等が混在する地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
埼玉県さいたま市大宮区下町１丁目６２番１外の地価動向
埼玉県さいたま市大宮区下町１丁目６２番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,190,000円/㎡（坪単価3,933,900円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,190,000円/㎡（坪単価3,933,900円）、 最低価格は2023年（令和5年）の922,000円/㎡（坪単価3,047,900円）でした。 直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は+8.88%となっています。
年別価格データ
2026年
10.2%
¥1,190,000 /㎡
坪単価: 3,933,900円/坪
2025年
8.2%
¥1,080,000 /㎡
坪単価: 3,570,200円/坪
2024年
8.2%
¥998,000 /㎡
坪単価: 3,299,200円/坪
2023年
¥922,000 /㎡
坪単価: 3,047,900円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県さいたま市大宮区仲町１丁目７７番１ | 296m | 1,500,000円/㎡ | 4,958,700円/坪 | 6.4% | 大宮駅(320m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市大宮区仲町１丁目３７番１外 | 358m | 3,000,000円/㎡ | 9,917,400円/坪 | 10.3% | 大宮駅(310m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市大宮区仲町３丁目８９番２外 | 377m | 498,000円/㎡ | 1,646,300円/坪 | 6.0% | 大宮駅(600m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市大宮区仲町２丁目４番外 | 417m | 1,500,000円/㎡ | 4,958,700円/坪 | 8.7% | 大宮駅(400m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市大宮区浅間町１丁目１３７番４ | 506m | 476,000円/㎡ | 1,573,600円/坪 | 4.6% | 大宮駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |