埼玉県さいたま市大宮区仲町１丁目７７番１の公示地価
埼玉県大宮区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
1,500,000円/㎡
坪単価:
4,958,700円/坪
変動率:
+6.4%
仲町の地価はさいたま市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価1,500,000円/㎡は、さいたま市の平均（約379,682円/㎡）の約4.0倍です。さいたま市内211地点中7位（上位約3%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
1500000円/㎡
前年比:
+6.4%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
埼玉県さいたま市大宮区仲町１丁目７７番１
アクセス
大宮駅から320m
前面道路
5.4m
面積
181㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 1500000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | さいたま大宮5-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 600(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 7F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大宮 |
| 駅からの距離 | 320m |
| 前面道路幅員 | 5.4m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 5.4m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中層の飲食店舗が建ち並ぶ繁華性の高い商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
埼玉県さいたま市大宮区仲町１丁目７７番１の地価動向
埼玉県さいたま市大宮区仲町１丁目７７番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,500,000円/㎡（坪単価4,958,700円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,500,000円/㎡（坪単価4,958,700円）、 最低価格は2013年（平成25年）の1,060,000円/㎡（坪単価3,504,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.32%となっています。
年別価格データ
2026年
¥1,500,000 /㎡
坪単価: 4,958,700円/坪
2025年
¥1,410,000 /㎡
坪単価: 4,661,200円/坪
2024年
¥1,350,000 /㎡
坪単価: 4,462,800円/坪
2023年
¥1,320,000 /㎡
坪単価: 4,363,600円/坪
2022年
¥1,320,000 /㎡
坪単価: 4,363,600円/坪
2021年
¥1,350,000 /㎡
坪単価: 4,462,800円/坪
2020年
¥1,430,000 /㎡
坪単価: 4,727,300円/坪
2019年
¥1,340,000 /㎡
坪単価: 4,429,800円/坪
2018年
¥1,270,000 /㎡
坪単価: 4,198,300円/坪
2017年
¥1,220,000 /㎡
坪単価: 4,033,100円/坪
2016年
¥1,180,000 /㎡
坪単価: 3,900,800円/坪
2015年
¥1,140,000 /㎡
坪単価: 3,768,600円/坪
2014年
¥1,100,000 /㎡
坪単価: 3,636,400円/坪
2013年
¥1,060,000 /㎡
坪単価: 3,504,100円/坪
2012年
¥1,060,000 /㎡
坪単価: 3,504,100円/坪
2011年
¥1,080,000 /㎡
坪単価: 3,570,200円/坪
2010年
¥1,110,000 /㎡
坪単価: 3,669,400円/坪
2009年
¥1,240,000 /㎡
坪単価: 4,099,200円/坪
2008年
¥1,360,000 /㎡
坪単価: 4,495,900円/坪
2007年
¥1,220,000 /㎡
坪単価: 4,033,100円/坪
2006年
¥1,140,000 /㎡
坪単価: 3,768,600円/坪
2005年
¥1,110,000 /㎡
坪単価: 3,669,400円/坪
2004年
¥1,150,000 /㎡
坪単価: 3,801,700円/坪
2003年
¥1,230,000 /㎡
坪単価: 4,066,100円/坪
2002年
¥1,320,000 /㎡
坪単価: 4,363,600円/坪
埼玉県さいたま市大宮区仲町１丁目７７番１周辺のエリア概要
最寄り駅は大宮駅（320m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設5件・公共施設7件があります。最寄りはマルエツ（スーパーマーケット・約408m）です。バス停は最寄り約90mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
マルエツ
スーパーマーケット • 408m
イオンスタイル大宮西口駅前
スーパーマーケット • 419m
大宮幼稚園
幼稚園 • 302m
フレンドリー保育園
保育園 • 346m
桜木保育園
保育園 • 363m
私立あおぞらウィンクルム保育園
保育園 • 369m
ほか1件
大宮髙島屋郵便局
郵便局 • 156m
大宮駅東口交番
警察署・交番 • 182m
大宮警察署 大宮駅西口交番
警察署・交番 • 264m
大宮警察署大宮駅東口交番
警察署・交番 • 277m
ほか3件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県さいたま市大宮区仲町１丁目３７番１外 | 106m | 3,000,000円/㎡ | 9,917,400円/坪 | 10.3% | 大宮駅(310m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市大宮区仲町２丁目４番外 | 240m | 1,500,000円/㎡ | 4,958,700円/坪 | 8.7% | 大宮駅(400m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市大宮区下町１丁目６２番１外 | 296m | 1,190,000円/㎡ | 3,933,900円/坪 | 10.2% | 大宮駅(670m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市大宮区仲町３丁目８９番２外 | 322m | 498,000円/㎡ | 1,646,300円/坪 | 6.0% | 大宮駅(600m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市大宮区桜木町１丁目８番１ | 456m | 5,200,000円/㎡ | 17,190,100円/坪 | 11.8% | 大宮駅(200m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
埼玉県さいたま市大宮区仲町１丁目７７番１の地価公示価格 よくある質問
埼玉県さいたま市大宮区仲町１丁目７７番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。