埼玉県さいたま市大宮区桜木町１丁目８番１

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

4,650,000円/㎡

坪単価:

15,371,900円/坪

変動率:

+11.2%

標準地番号: さいたま大宮5-1

地価サマリー

地価公示価格

4650000円/㎡

前年比:

+11.2%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

埼玉県さいたま市大宮区桜木町１丁目８番１

アクセス

大宮駅から200m

前面道路

300m

面積

760㎡

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詳細情報

地価公示価格	4650000円/㎡
標準地・基準地コード	さいたま大宮5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼事務所
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	-600(%)
形状	(2.0：1.0)
地上階数	8F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	大宮
駅からの距離	200m
前面道路幅員	300m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　30.0m　市道
側道種別	側道
周辺環境	百貨店、銀行、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

埼玉県さいたま市大宮区桜木町１丁目８番１の地価動向

埼玉県さいたま市大宮区桜木町１丁目８番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は4,650,000円/㎡（坪単価15,371,900円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の4,650,000円/㎡（坪単価15,371,900円）、最低価格は2005年（平成17年）の1,870,000円/㎡（坪単価6,181,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+7.38%となっています。

年別価格データ

2025年

11.2%

¥4,650,000 /㎡

坪単価: 15,371,900円/坪

2024年

10.3%

¥4,180,000 /㎡

坪単価: 13,818,200円/坪

2023年

6.2%

¥3,790,000 /㎡

坪単価: 12,528,900円/坪

2022年

2.6%

¥3,570,000 /㎡

坪単価: 11,801,700円/坪

2021年

0.0%

¥3,480,000 /㎡

坪単価: 11,504,100円/坪

2020年

13.0%

¥3,480,000 /㎡

坪単価: 11,504,100円/坪

2019年

9.2%

¥3,080,000 /㎡

坪単価: 10,181,800円/坪

2018年

8.0%

¥2,820,000 /㎡

坪単価: 9,322,300円/坪

2017年

6.5%

¥2,610,000 /㎡

坪単価: 8,628,100円/坪

2016年

5.2%

¥2,450,000 /㎡

坪単価: 8,099,200円/坪

2015年

5.0%

¥2,330,000 /㎡

坪単価: 7,702,500円/坪

2014年

5.2%

¥2,220,000 /㎡

坪単価: 7,338,800円/坪

2013年

1.0%

¥2,110,000 /㎡

坪単価: 6,975,200円/坪

2012年

-1.4%

¥2,090,000 /㎡

坪単価: 6,909,100円/坪

2011年

-2.3%

¥2,120,000 /㎡

坪単価: 7,008,300円/坪

2010年

-8.4%

¥2,170,000 /㎡

坪単価: 7,173,600円/坪

2009年

-7.1%

¥2,370,000 /㎡

坪単価: 7,834,700円/坪

2008年

18.1%

¥2,550,000 /㎡

坪単価: 8,429,800円/坪

2007年

10.2%

¥2,160,000 /㎡

坪単価: 7,140,500円/坪

2006年

4.8%

¥1,960,000 /㎡

坪単価: 6,479,300円/坪

2005年

-3.1%

¥1,870,000 /㎡

坪単価: 6,181,800円/坪

2004年

-6.8%

¥1,930,000 /㎡

坪単価: 6,380,200円/坪

2003年

-7.2%

¥2,070,000 /㎡

坪単価: 6,843,000円/坪

2002年

¥2,230,000 /㎡

坪単価: 7,371,900円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

ソニックシティ前

バス停 • 59m

大宮駅西口

バス停 • 76m

大宮駅西口

バス停 • 94m

大宮駅西口

バス停 • 124m

大宮駅西口

バス停 • 124m

教育施設

大宮駅前保育園

幼稚園 • 106m

桜木保育園

保育園 • 201m

私立あおぞらウィンクルム保育園

保育園 • 214m

リトル保育園

保育園 • 301m

聖愛幼稚園

幼稚園 • 327m

生活施設

イオンスタイル大宮西口駅前

スーパーマーケット • 224m

マルエツ大宮サクラスクエア店

スーパーマーケット • 270m

公共施設

大宮JPビル郵便局

郵便局 • 167m

警察署・交番

警察署・交番 • 207m

さいたま市立桜木図書館

図書館 • 222m

さいたま市大宮駅支所

市役所・区役所 • 272m

大宮警察署大宮駅東口交番

警察署・交番 • 311m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県さいたま市大宮区櫛引町１丁目５８２番８	212,000円/㎡	700,800円/坪	2.9%	大宮駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市大宮区三橋２丁目６５８番１４	173,000円/㎡	571,900円/坪	2.4%	大宮駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市大宮区上小町３５７番２	361,000円/㎡	1,193,400円/坪	4.0%	大宮駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市大宮区上小町９６７番	263,000円/㎡	869,400円/坪	3.1%	大宮駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市大宮区大成町１丁目２８２番２外	303,000円/㎡	1,001,700円/坪	3.8%	大宮駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細