埼玉県さいたま市大宮区桜木町２丁目１５５番外の公示地価
埼玉県大宮区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
2,690,000円/㎡
坪単価:
8,892,600円/坪
変動率:
+11.2%
桜木町の地価はさいたま市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価2,690,000円/㎡は、さいたま市の平均（約379,682円/㎡）の約7.1倍です。さいたま市内211地点中3位（上位約1%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
2690000円/㎡
前年比:
+11.2%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼事務所
所在地
埼玉県さいたま市大宮区桜木町２丁目１５５番外
アクセス
大宮駅から250m
前面道路
14.7m
面積
359㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 2690000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | さいたま大宮5-16 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 6F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大宮 |
| 駅からの距離 | 250m |
| 前面道路幅員 | 14.7m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 南 14.7m 県道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 中層店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
埼玉県さいたま市大宮区桜木町２丁目１５５番外の地価動向
埼玉県さいたま市大宮区桜木町２丁目１５５番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は2,690,000円/㎡（坪単価8,892,600円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の2,690,000円/㎡（坪単価8,892,600円）、 最低価格は2016年（平成28年）の1,450,000円/㎡（坪単価4,793,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.55%となっています。
年別価格データ
2026年
¥2,690,000 /㎡
坪単価: 8,892,600円/坪
2025年
¥2,420,000 /㎡
坪単価: 8,000,000円/坪
2024年
¥2,180,000 /㎡
坪単価: 7,206,600円/坪
2023年
¥2,000,000 /㎡
坪単価: 6,611,600円/坪
2022年
¥1,890,000 /㎡
坪単価: 6,247,900円/坪
2021年
¥1,850,000 /㎡
坪単価: 6,115,700円/坪
2020年
¥1,880,000 /㎡
坪単価: 6,214,900円/坪
2019年
¥1,720,000 /㎡
坪単価: 5,686,000円/坪
2018年
¥1,610,000 /㎡
坪単価: 5,322,300円/坪
2017年
¥1,520,000 /㎡
坪単価: 5,024,800円/坪
2016年
¥1,450,000 /㎡
坪単価: 4,793,400円/坪
埼玉県さいたま市大宮区桜木町２丁目１５５番外周辺のエリア概要
最寄り駅は大宮駅（250m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設6件・公共施設9件があります。最寄りはマルエツ大宮サクラスクエア店（スーパーマーケット・約126m）です。バス停は最寄り約113mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
マルエツ大宮サクラスクエア店
スーパーマーケット • 126m
イオンスタイル大宮西口駅前
スーパーマーケット • 152m
聖愛幼稚園
幼稚園 • 169m
大宮駅前保育園
幼稚園 • 231m
桜木保育園
保育園 • 354m
私立あおぞらウィンクルム保育園
保育園 • 368m
ほか2件
さいたま市立桜木図書館
図書館 • 175m
さいたま市大宮駅支所
市役所・区役所 • 198m
大宮桜木町郵便局
郵便局 • 235m
大宮警察署 大宮駅西口交番
警察署・交番 • 266m
ほか5件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県さいたま市大宮区桜木町１丁目８番１ | 159m | 5,200,000円/㎡ | 17,190,100円/坪 | 11.8% | 大宮駅(200m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市大宮区桜木町２丁目３９７番３外 | 233m | 806,000円/㎡ | 2,664,500円/坪 | 6.8% | 大宮駅(650m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市大宮区桜木町１丁目１１番４外 | 314m | 1,680,000円/㎡ | 5,553,700円/坪 | 9.1% | 大宮駅(600m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市大宮区桜木町４丁目１９９番６ | 358m | 441,000円/㎡ | 1,457,900円/坪 | 6.0% | 大宮駅(680m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市大宮区宮町４丁目２番 | 518m | 612,000円/㎡ | 2,023,100円/坪 | 6.3% | 大宮駅(420m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
埼玉県さいたま市大宮区桜木町２丁目１５５番外の地価公示価格 よくある質問
埼玉県さいたま市大宮区桜木町２丁目１５５番外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。