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埼玉県さいたま市中央区上落合９丁目８８６番５６の地価公示価格

埼玉県中央区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

452,000円/㎡

坪単価:

1,494,200円/坪

変動率:

+4.6%

標準地番号: さいたま中央-13

埼玉県さいたま市中央区上落合９丁目８８６番５６周辺のエリア概要

最寄り駅は大宮駅（650m）です。

地価サマリー

地価公示価格

452000円/㎡

前年比:

+4.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

埼玉県さいたま市中央区上落合９丁目８８６番５６

アクセス

大宮駅から650m

前面道路

40m

面積

165㎡

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詳細情報

地価公示価格452000円/㎡
標準地・基準地コードさいたま中央-13
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域準工業地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0：1.5)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名大宮
駅からの距離650m
前面道路幅員40m
前面道路種別市道
前面道路状態北　4.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境一般住宅、アパート、マンションが混在する地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

埼玉県さいたま市中央区上落合９丁目８８６番５６の地価動向

埼玉県さいたま市中央区上落合９丁目８８６番５６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は452,000円/㎡（坪単価1,494,200円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の452,000円/㎡（坪単価1,494,200円）、 最低価格は2013年（平成25年）の291,000円/㎡（坪単価962,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.91%となっています。

年別価格データ

2026年

4.6%

¥452,000 /㎡

坪単価: 1,494,200円/坪

2025年

4.1%

¥432,000 /㎡

坪単価: 1,428,100円/坪

2024年

4.5%

¥415,000 /㎡

坪単価: 1,371,900円/坪

2023年

5.0%

¥397,000 /㎡

坪単価: 1,312,400円/坪

2022年

3.6%

¥378,000 /㎡

坪単価: 1,249,600円/坪

2021年

0.0%

¥365,000 /㎡

坪単価: 1,206,600円/坪

2020年

5.5%

¥365,000 /㎡

坪単価: 1,206,600円/坪

2019年

4.5%

¥346,000 /㎡

坪単価: 1,143,800円/坪

2018年

3.4%

¥331,000 /㎡

坪単価: 1,094,200円/坪

2017年

2.2%

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

2016年

2.3%

¥313,000 /㎡

坪単価: 1,034,700円/坪

2015年

2.0%

¥306,000 /㎡

坪単価: 1,011,600円/坪

2014年

3.1%

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

2013年

¥291,000 /㎡

坪単価: 962,000円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
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