埼玉県さいたま市中央区上落合９丁目８８６番５６

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

432,000円/㎡

坪単価:

1,428,100円/坪

変動率:

+4.1%

標準地番号: さいたま中央-13

地価サマリー

地価公示価格

432000円/㎡

前年比:

+4.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

埼玉県さいたま市中央区上落合９丁目８８６番５６

アクセス

大宮駅から650m

前面道路

40m

面積

165㎡

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詳細情報

地価公示価格	432000円/㎡
標準地・基準地コード	さいたま中央-13
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	大宮
駅からの距離	650m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパート、マンションが混在する地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

埼玉県さいたま市中央区上落合９丁目８８６番５６の地価動向

埼玉県さいたま市中央区上落合９丁目８８６番５６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は432,000円/㎡（坪単価1,428,100円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の432,000円/㎡（坪単価1,428,100円）、最低価格は2013年（平成25年）の291,000円/㎡（坪単価962,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.65%となっています。

年別価格データ

2025年

4.1%

¥432,000 /㎡

坪単価: 1,428,100円/坪

2024年

4.5%

¥415,000 /㎡

坪単価: 1,371,900円/坪

2023年

5.0%

¥397,000 /㎡

坪単価: 1,312,400円/坪

2022年

3.6%

¥378,000 /㎡

坪単価: 1,249,600円/坪

2021年

0.0%

¥365,000 /㎡

坪単価: 1,206,600円/坪

2020年

5.5%

¥365,000 /㎡

坪単価: 1,206,600円/坪

2019年

4.5%

¥346,000 /㎡

坪単価: 1,143,800円/坪

2018年

3.4%

¥331,000 /㎡

坪単価: 1,094,200円/坪

2017年

2.2%

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

2016年

2.3%

¥313,000 /㎡

坪単価: 1,034,700円/坪

2015年

2.0%

¥306,000 /㎡

坪単価: 1,011,600円/坪

2014年

3.1%

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

2013年

¥291,000 /㎡

坪単価: 962,000円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

上落合九丁目

バス停 • 252m

上落合九丁目

バス停 • 270m

上落合七丁目

バス停 • 291m

上落合七丁目

バス停 • 360m

吉敷一丁目

バス停 • 379m

教育施設

フレンドリー保育園

保育園 • 140m

あそびラボ

保育園 • 161m

保育所まぁむ大宮園

保育園 • 221m

リトル保育園

保育園 • 241m

私立あおぞらウィンクルム保育園

保育園 • 301m

公共施設

与野上落合郵便局

郵便局 • 220m

さいたま市消防団桜木分団

消防署 • 448m

さいたま市与野消防団上落合分団

消防署 • 453m

警察署・交番

警察署・交番 • 498m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県さいたま市中央区円阿弥４丁目６０７番４	166,000円/㎡	548,800円/坪	1.8%	北与野駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市中央区桜丘１丁目１７８９番１	166,000円/㎡	548,800円/坪	1.8%	与野本町駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市中央区上落合５丁目７７６番１６	338,000円/㎡	1,117,400円/坪	3.0%	北与野駅(620m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市中央区本町東６丁目８７２番１	284,000円/㎡	938,800円/坪	3.3%	北与野駅(1,200m)	住宅地	共同住宅	詳細
埼玉県さいたま市中央区上落合７丁目８３８番２	396,000円/㎡	1,309,100円/坪	3.4%	北与野駅(850m)	商業地	事務所兼共同住宅	詳細