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埼玉県さいたま市中央区上落合７丁目８３８番２の地価公示価格

埼玉県中央区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

411,000円/㎡

坪単価:

1,358,700円/坪

変動率:

+3.8%

標準地番号: さいたま中央5-2

埼玉県さいたま市中央区上落合７丁目８３８番２周辺のエリア概要

最寄り駅は北与野駅（850m）です。

地価サマリー

地価公示価格

411000円/㎡

前年比:

+3.8%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所兼共同住宅

所在地

埼玉県さいたま市中央区上落合７丁目８３８番２

アクセス

北与野駅から850m

前面道路

245m

面積

115㎡

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詳細情報

地価公示価格411000円/㎡
標準地・基準地コードさいたま中央5-2
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況事務所兼共同住宅
建物構造S（鉄骨造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率400(%)
形状(1.0：1.5)
地上階数6F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名北与野
駅からの距離850m
前面道路幅員245m
前面道路種別国道
前面道路状態北東　24.5m　国道
側道種別背面道
周辺環境中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

埼玉県さいたま市中央区上落合７丁目８３８番２の地価動向

埼玉県さいたま市中央区上落合７丁目８３８番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は411,000円/㎡（坪単価1,358,700円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の411,000円/㎡（坪単価1,358,700円）、 最低価格は2013年（平成25年）の303,000円/㎡（坪単価1,001,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.57%となっています。

年別価格データ

2026年

3.8%

¥411,000 /㎡

坪単価: 1,358,700円/坪

2025年

3.4%

¥396,000 /㎡

坪単価: 1,309,100円/坪

2024年

3.8%

¥383,000 /㎡

坪単価: 1,266,100円/坪

2023年

2.5%

¥369,000 /㎡

坪単価: 1,219,800円/坪

2022年

1.1%

¥360,000 /㎡

坪単価: 1,190,100円/坪

2021年

0.0%

¥356,000 /㎡

坪単価: 1,176,900円/坪

2020年

2.9%

¥356,000 /㎡

坪単価: 1,176,900円/坪

2019年

3.0%

¥346,000 /㎡

坪単価: 1,143,800円/坪

2018年

2.8%

¥336,000 /㎡

坪単価: 1,110,700円/坪

2017年

2.8%

¥327,000 /㎡

坪単価: 1,081,000円/坪

2016年

2.3%

¥318,000 /㎡

坪単価: 1,051,200円/坪

2015年

1.3%

¥311,000 /㎡

坪単価: 1,028,100円/坪

2014年

1.3%

¥307,000 /㎡

坪単価: 1,014,900円/坪

2013年

-0.7%

¥303,000 /㎡

坪単価: 1,001,700円/坪

2012年

-1.6%

¥305,000 /㎡

坪単価: 1,008,300円/坪

2011年

-1.6%

¥310,000 /㎡

坪単価: 1,024,800円/坪

2010年

-5.7%

¥315,000 /㎡

坪単価: 1,041,300円/坪

2009年

-5.1%

¥334,000 /㎡

坪単価: 1,104,100円/坪

2008年

7.6%

¥352,000 /㎡

坪単価: 1,163,600円/坪

2007年

4.1%

¥327,000 /㎡

坪単価: 1,081,000円/坪

2006年

-0.9%

¥314,000 /㎡

坪単価: 1,038,000円/坪

2005年

-3.6%

¥317,000 /㎡

坪単価: 1,047,900円/坪

2004年

-6.8%

¥329,000 /㎡

坪単価: 1,087,600円/坪

2003年

-8.1%

¥353,000 /㎡

坪単価: 1,166,900円/坪

2002年

¥384,000 /㎡

坪単価: 1,269,400円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
埼玉県さいたま市中央区上落合５丁目７７６番１６290m349,000円/㎡1,153,700円/坪3.3%北与野駅(620m)住宅地住宅詳細
埼玉県さいたま市中央区上落合９丁目８８６番５６338m452,000円/㎡1,494,200円/坪4.6%大宮駅(650m)住宅地住宅詳細
埼玉県さいたま市中央区新都心４番１外792m1,020,000円/㎡3,371,900円/坪3.6%北与野駅(250m)商業地店舗兼事務所詳細
埼玉県さいたま市中央区本町東６丁目８７２番１934m295,000円/㎡975,200円/坪3.9%北与野駅(1,200m)住宅地共同住宅詳細
埼玉県さいたま市中央区本町東６丁目８６３番１外1.0km365,000円/㎡1,206,600円/坪3.7%北与野駅(1,100m)商業地店舗兼共同住宅詳細

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