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埼玉県さいたま市中央区上落合５丁目７７６番１６の地価公示価格

埼玉県中央区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

349,000円/㎡

坪単価:

1,153,700円/坪

変動率:

+3.3%

標準地番号: さいたま中央-6

上落合の地価はさいたま市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価349,000円/㎡は、さいたま市の平均（約379,682円/㎡）の約92%の水準で、市平均を下回ります。さいたま市内211地点中68位の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

349000円/㎡

前年比:

+3.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

埼玉県さいたま市中央区上落合５丁目７７６番１６

アクセス

北与野駅から620m

前面道路

40m

面積

122㎡

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詳細情報

地価公示価格349000円/㎡
標準地・基準地コードさいたま中央-6
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造LS（軽量鉄骨造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域準工業地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0：1.5)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名北与野
駅からの距離620m
前面道路幅員40m
前面道路種別市道
前面道路状態東　4.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

埼玉県さいたま市中央区上落合５丁目７７６番１６の地価動向

埼玉県さいたま市中央区上落合５丁目７７６番１６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は349,000円/㎡（坪単価1,153,700円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の349,000円/㎡（坪単価1,153,700円）、 最低価格は2013年（平成25年）の253,000円/㎡（坪単価836,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.81%となっています。

年別価格データ

2026年

3.3%

¥349,000 /㎡

坪単価: 1,153,700円/坪

2025年

3.0%

¥338,000 /㎡

坪単価: 1,117,400円/坪

2024年

3.5%

¥328,000 /㎡

坪単価: 1,084,300円/坪

2023年

5.3%

¥317,000 /㎡

坪単価: 1,047,900円/坪

2022年

2.4%

¥301,000 /㎡

坪単価: 995,000円/坪

2021年

0.0%

¥294,000 /㎡

坪単価: 971,900円/坪

2020年

3.5%

¥294,000 /㎡

坪単価: 971,900円/坪

2019年

2.5%

¥284,000 /㎡

坪単価: 938,800円/坪

2018年

1.8%

¥277,000 /㎡

坪単価: 915,700円/坪

2017年

1.9%

¥272,000 /㎡

坪単価: 899,200円/坪

2016年

1.9%

¥267,000 /㎡

坪単価: 882,600円/坪

2015年

1.2%

¥262,000 /㎡

坪単価: 866,100円/坪

2014年

2.4%

¥259,000 /㎡

坪単価: 856,200円/坪

2013年

¥253,000 /㎡

坪単価: 836,400円/坪

埼玉県さいたま市中央区上落合５丁目７７６番１６周辺のエリア概要

最寄り駅は北与野駅（620m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設4件・公共施設2件があります。最寄りはBig-A北与野駅北店（スーパーマーケット・約331m）です。バス停は最寄り約350mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報（半径500m）

交通
バス停など9件（最寄り約350m）
生活施設
1件

Big-A北与野駅北店

スーパーマーケット • 331m

教育施設
4件

さいたまちとせ保育園

幼稚園 • 74m

そらいろ保育園

保育園 • 282m

しんせい幼稚園

幼稚園 • 366m

保育所まぁむ大宮園

保育園 • 413m

公共施設
2件

さいたま市与野消防団上落合分団

消防署 • 180m

与野上落合郵便局

郵便局 • 403m

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
埼玉県さいたま市中央区上落合７丁目８３８番２290m411,000円/㎡1,358,700円/坪3.8%北与野駅(850m)商業地事務所兼共同住宅詳細
埼玉県さいたま市中央区新都心４番１外502m1,020,000円/㎡3,371,900円/坪3.6%北与野駅(250m)商業地店舗兼事務所詳細
埼玉県さいたま市中央区上落合９丁目８８６番５６622m452,000円/㎡1,494,200円/坪4.6%大宮駅(650m)住宅地住宅詳細
埼玉県さいたま市中央区本町東６丁目８７２番１895m295,000円/㎡975,200円/坪3.9%北与野駅(1,200m)住宅地共同住宅詳細
埼玉県さいたま市中央区本町東６丁目８６３番１外951m365,000円/㎡1,206,600円/坪3.7%北与野駅(1,100m)商業地店舗兼共同住宅詳細

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