静岡県賀茂郡河津町浜字下小路１３番３の公示地価
静岡県河津町の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
36,200円/㎡
坪単価:
119,700円/坪
変動率:
0.8%
浜字下小路の地価は賀茂郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価36,200円/㎡は、賀茂郡の平均（約38,600円/㎡）の約94%の水準で、市平均を下回ります。賀茂郡内3地点中2位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
36200円/㎡
前年比:
-0.8%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
静岡県賀茂郡河津町浜字下小路１３番３
アクセス
河津駅から380m
前面道路
4.5m
面積
186㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 36200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 河津-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 河津 |
| 駅からの距離 | 380m |
| 前面道路幅員 | 4.5m |
| 前面道路種別 | 町道 |
| 前面道路状態 | 北東 4.5m 町道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の多い駅に近い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
静岡県賀茂郡河津町浜字下小路１３番３の地価動向
静岡県賀茂郡河津町浜字下小路１３番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は36,200円/㎡（坪単価119,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の105,000円/㎡（坪単価347,100円）、 最低価格は2026年（令和8年）の36,200円/㎡（坪単価119,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.22%となっています。
年別価格データ
2026年
¥36,200 /㎡
坪単価: 119,700円/坪
2025年
¥36,500 /㎡
坪単価: 120,700円/坪
2024年
¥36,900 /㎡
坪単価: 122,000円/坪
2023年
¥37,400 /㎡
坪単価: 123,600円/坪
2022年
¥38,100 /㎡
坪単価: 126,000円/坪
2021年
¥39,200 /㎡
坪単価: 129,600円/坪
2020年
¥40,500 /㎡
坪単価: 133,900円/坪
2019年
¥41,700 /㎡
坪単価: 137,900円/坪
2018年
¥42,900 /㎡
坪単価: 141,800円/坪
2017年
¥44,300 /㎡
坪単価: 146,400円/坪
2016年
¥45,600 /㎡
坪単価: 150,700円/坪
2015年
¥46,500 /㎡
坪単価: 153,700円/坪
2014年
¥47,600 /㎡
坪単価: 157,400円/坪
2013年
¥49,200 /㎡
坪単価: 162,600円/坪
2012年
¥51,200 /㎡
坪単価: 169,300円/坪
2011年
¥53,000 /㎡
坪単価: 175,200円/坪
2010年
¥53,800 /㎡
坪単価: 177,900円/坪
2009年
¥54,500 /㎡
坪単価: 180,200円/坪
2008年
¥55,000 /㎡
坪単価: 181,800円/坪
2007年
¥55,500 /㎡
坪単価: 183,500円/坪
2006年
¥57,300 /㎡
坪単価: 189,400円/坪
2005年
¥60,500 /㎡
坪単価: 200,000円/坪
2004年
¥66,000 /㎡
坪単価: 218,200円/坪
2003年
¥71,500 /㎡
坪単価: 236,400円/坪
2002年
¥78,000 /㎡
坪単価: 257,900円/坪
2001年
¥84,000 /㎡
坪単価: 277,700円/坪
2000年
¥88,000 /㎡
坪単価: 290,900円/坪
1999年
¥95,000 /㎡
坪単価: 314,000円/坪
1998年
¥97,500 /㎡
坪単価: 322,300円/坪
1997年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
1996年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
1995年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
静岡県賀茂郡河津町浜字下小路１３番３周辺のエリア概要
最寄り駅は河津駅（380m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・公共施設1件があります。最寄りはAoki（スーパーマーケット・約209m）です。バス停は最寄り約179mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
Aoki
スーパーマーケット • 209m
マックスバリュ
スーパーマーケット • 259m
下田警察署河津町交番
警察署・交番 • 477m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県賀茂郡河津町浜字背戸ノ田１１９番１外 | 223m | 53,200円/㎡ | 175,900円/坪 | -0.9% | 河津駅(70m) | 商業地 | 銀行 | 詳細 |
| 静岡県賀茂郡河津町峰字堀田６５７番７ | 1.4km | 26,400円/㎡ | 87,300円/坪 | -1.1% | 河津駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
静岡県賀茂郡河津町浜字下小路１３番３の地価公示価格 よくある質問
静岡県賀茂郡河津町浜字下小路１３番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。