栃木県芳賀郡市貝町大字文谷字中町道上４４８番１の基準地価
栃木県市貝町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
6,900円/㎡
坪単価:
22,800円/坪
変動率:
2.8%
大字文谷字中町道上の地価は芳賀郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価6,900円/㎡は、芳賀郡の平均（約3,808,553円/㎡）の約0%の水準で、市平均を下回ります。芳賀郡内4地点中4位の高さです。
地価サマリー
基準地価
6900円/㎡
前年比:
-2.8%↓土地種別
住宅地
利用状況
空地
所在地
栃木県芳賀郡市貝町大字文谷字中町道上４４８番１
アクセス
市塙駅から4,000m
前面道路
100m
面積
2205㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 6900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 市貝-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 未登録 |
| 利用状況 | 空地 |
| 建物構造 | 未登録 |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (2.0：1.0) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 市塙 |
| 駅からの距離 | 4,000m |
| 前面道路幅員 | 100m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 西 10.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農家住宅に混じって、店舗も見られる県道沿いの住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
栃木県芳賀郡市貝町大字文谷字中町道上４４８番１の地価動向
栃木県芳賀郡市貝町大字文谷字中町道上４４８番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は6,900円/㎡（坪単価22,800円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の10,300円/㎡（坪単価34,000円）、 最低価格は2025年（令和7年）の6,900円/㎡（坪単価22,800円）でした。 直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-1.71%となっています。
年別価格データ
2025年
¥6,900 /㎡
坪単価: 22,800円/坪
2024年
¥7,100 /㎡
坪単価: 23,500円/坪
2023年
¥7,300 /㎡
坪単価: 24,100円/坪
2022年
¥7,500 /㎡
坪単価: 24,800円/坪
2021年
¥7,600 /㎡
坪単価: 25,100円/坪
2020年
¥7,700 /㎡
坪単価: 25,500円/坪
2019年
¥7,800 /㎡
坪単価: 25,800円/坪
2018年
¥7,900 /㎡
坪単価: 26,100円/坪
2016年
¥8,100 /㎡
坪単価: 26,800円/坪
2015年
¥8,200 /㎡
坪単価: 27,100円/坪
2014年
¥8,300 /㎡
坪単価: 27,400円/坪
2013年
¥8,400 /㎡
坪単価: 27,800円/坪
2012年
¥8,500 /㎡
坪単価: 28,100円/坪
2011年
¥8,700 /㎡
坪単価: 28,800円/坪
2010年
¥9,000 /㎡
坪単価: 29,800円/坪
2009年
¥9,200 /㎡
坪単価: 30,400円/坪
2008年
¥9,400 /㎡
坪単価: 31,100円/坪
2007年
¥9,600 /㎡
坪単価: 31,700円/坪
2006年
¥9,700 /㎡
坪単価: 32,100円/坪
2005年
¥9,800 /㎡
坪単価: 32,400円/坪
2004年
¥9,900 /㎡
坪単価: 32,700円/坪
2003年
¥10,100 /㎡
坪単価: 33,400円/坪
2002年
¥10,300 /㎡
坪単価: 34,000円/坪
2001年
¥10,300 /㎡
坪単価: 34,000円/坪
2000年
¥10,300 /㎡
坪単価: 34,000円/坪
1999年
¥10,300 /㎡
坪単価: 34,000円/坪
1998年
¥10,300 /㎡
坪単価: 34,000円/坪
1997年
¥10,300 /㎡
坪単価: 34,000円/坪
栃木県芳賀郡市貝町大字文谷字中町道上４４８番１周辺のエリア概要
最寄り駅は市塙駅（4,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 栃木県芳賀郡市貝町大字市塙字小森２８３３番外 | 3.5km | 13,200円/㎡ | 43,600円/坪 | -2.9% | 市塙駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県芳賀郡市貝町大字赤羽字天神林２６３１番２９外 | 6.3km | 14,100円/㎡ | 46,600円/坪 | -1.4% | 多田羅駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
栃木県芳賀郡市貝町大字文谷字中町道上４４８番１の基準地価 よくある質問
栃木県芳賀郡市貝町大字文谷字中町道上４４８番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。