東京都西東京市下保谷２丁目７９５番３７

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

301,000円/㎡

坪単価:

995,000円/坪

変動率:

+3.8%

標準地番号: 西東京-21

地価サマリー

地価公示価格

301000円/㎡

前年比:

+3.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都西東京市下保谷２丁目７９５番３７

アクセス

保谷駅から1,000m

前面道路

40m

面積

142㎡

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詳細情報

地価公示価格	301000円/㎡
標準地・基準地コード	西東京-21
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	150(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	保谷
駅からの距離	1,000m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	私道
前面道路状態	西　4.0m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都西東京市下保谷２丁目７９５番３７の地価動向

東京都西東京市下保谷２丁目７９５番３７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は301,000円/㎡（坪単価995,000円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の301,000円/㎡（坪単価995,000円）、最低価格は2013年（平成25年）の234,000円/㎡（坪単価773,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.41%となっています。

年別価格データ

2025年

3.8%

¥301,000 /㎡

坪単価: 995,000円/坪

2024年

3.6%

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

2023年

2.9%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

2022年

2.3%

¥272,000 /㎡

坪単価: 899,200円/坪

2021年

0.0%

¥266,000 /㎡

坪単価: 879,300円/坪

2020年

4.7%

¥266,000 /㎡

坪単価: 879,300円/坪

2019年

2.4%

¥254,000 /㎡

坪単価: 839,700円/坪

2018年

1.2%

¥248,000 /㎡

坪単価: 819,800円/坪

2017年

0.8%

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

2016年

1.3%

¥243,000 /㎡

坪単価: 803,300円/坪

2015年

0.8%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

2014年

1.7%

¥238,000 /㎡

坪単価: 786,800円/坪

2013年

0.0%

¥234,000 /㎡

坪単価: 773,600円/坪

2012年

-0.4%

¥234,000 /㎡

坪単価: 773,600円/坪

2011年

-1.3%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

2010年

-4.4%

¥238,000 /㎡

坪単価: 786,800円/坪

2009年

-5.3%

¥249,000 /㎡

坪単価: 823,100円/坪

2008年

7.3%

¥263,000 /㎡

坪単価: 869,400円/坪

2007年

4.7%

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

2006年

-0.4%

¥234,000 /㎡

坪単価: 773,600円/坪

2005年

-2.1%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

2004年

-4.0%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

2003年

-4.9%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

2002年

¥263,000 /㎡

坪単価: 869,400円/坪

周辺施設情報（半径500m）

教育施設

こまどり保育園

幼稚園 • 127m

公共施設

田無警察署下保谷駐在所

警察署・交番 • 126m

下保谷二郵便局

郵便局 • 161m

西東京消防署保谷出張所

消防署 • 429m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都西東京市田無町４丁目１７３８番１４	391,000円/㎡	1,292,600円/坪	4.3%	田無駅(530m)	住宅地	住宅	詳細
東京都西東京市南町５丁目４７７番９	343,000円/㎡	1,133,900円/坪	4.3%	田無駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
東京都西東京市泉町１丁目１４７６番５５	281,000円/㎡	928,900円/坪	2.2%	西武柳沢駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
東京都西東京市緑町２丁目２４９４番３２	259,000円/㎡	856,200円/坪	2.8%	ひばりヶ丘駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
東京都西東京市富士町２丁目８５６番６	296,000円/㎡	978,500円/坪	2.8%	東伏見駅(950m)	住宅地	住宅	詳細