加茂（大山町）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の鳥取県大山町加茂の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
6,400,010円/㎡
坪単価 約21,157,100円/坪
前年比（町内平均）
-2.3%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
加茂の地価は大山町で高い？町名別の平均・順位で比較
大山町内の町名別順位
1位/ 4町
加茂の平均
6,400,010円/㎡
坪単価 約21,157,100円/坪
大山町の調査地点平均
718,201円/㎡
加茂はその約8.9倍
加茂の地価は、大山町の調査地点平均の約8.9倍で、町名別の平均価格では大山町内4町中1位です。大山町の中ではかなり高い価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
加茂の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年Q3 | 宅地(土地) | 590㎡ | 100万円 | 1,700円/㎡ | 5,600円/坪 | — |
| 2015年Q4 | 宅地(土地) | 370㎡ | 350万円 | 9,600円/㎡ | 31,700円/坪 | — |
| 2015年Q4 | 宅地(土地) | 210㎡ | 72万円 | 3,400円/㎡ | 11,200円/坪 | — |
| 2015年Q1 | 宅地(土地) | 140㎡ | 40万円 | 2,900円/㎡ | 9,600円/坪 | — |
| 2010年Q1 | 宅地(土地と建物) | 9,999㎡ | 300万円 | 300円/㎡ | 1,000円/坪 | 1983年 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
加茂の調査地点マップ
加茂の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 鳥取県西伯郡大山町加茂字伊屋崎２０８６番外基準地 | 6,400,010円/㎡ | 21,157,100円/坪 | -2.3% | 林地 | 御来屋駅（8,000m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
加茂の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。加茂の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。