鳥取県西伯郡大山町退休寺字屋敷上通２１１番１外の基準地価
鳥取県大山町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
3,200円/㎡
坪単価:
10,600円/坪
変動率:
1.5%
退休寺字屋敷上通の地価は西伯郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価3,200円/㎡は、西伯郡の平均（約718,201円/㎡）の約0%の水準で、市平均を下回ります。西伯郡内9地点中9位の高さです。
地価サマリー
基準地価
3200円/㎡
前年比:
-1.5%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
鳥取県西伯郡大山町退休寺字屋敷上通２１１番１外
アクセス
下市駅から2,800m
前面道路
50m
面積
809㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 3200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大山-6 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 下市 |
| 駅からの距離 | 2,800m |
| 前面道路幅員 | 50m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 西 5.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農家住宅が建ち並ぶ中山間の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
鳥取県西伯郡大山町退休寺字屋敷上通２１１番１外の地価動向
鳥取県西伯郡大山町退休寺字屋敷上通２１１番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は3,200円/㎡（坪単価10,600円）で、 2008年（平成20年）から2025年（令和7年）までの全18年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2008年〜2025年）の最高価格は2008年（平成20年）の4,300円/㎡（坪単価14,200円）、 最低価格は2025年（令和7年）の3,200円/㎡（坪単価10,600円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.45%となっています。
年別価格データ
2025年
¥3,200 /㎡
坪単価: 10,600円/坪
2024年
¥3,250 /㎡
坪単価: 10,700円/坪
2023年
¥3,300 /㎡
坪単価: 10,900円/坪
2022年
¥3,350 /㎡
坪単価: 11,100円/坪
2021年
¥3,400 /㎡
坪単価: 11,200円/坪
2020年
¥3,450 /㎡
坪単価: 11,400円/坪
2019年
¥3,500 /㎡
坪単価: 11,600円/坪
2018年
¥3,550 /㎡
坪単価: 11,700円/坪
2017年
¥3,600 /㎡
坪単価: 11,900円/坪
2016年
¥3,650 /㎡
坪単価: 12,100円/坪
2015年
¥3,700 /㎡
坪単価: 12,200円/坪
2014年
¥3,750 /㎡
坪単価: 12,400円/坪
2013年
¥3,800 /㎡
坪単価: 12,600円/坪
2012年
¥3,900 /㎡
坪単価: 12,900円/坪
2011年
¥4,000 /㎡
坪単価: 13,200円/坪
2010年
¥4,100 /㎡
坪単価: 13,600円/坪
2009年
¥4,200 /㎡
坪単価: 13,900円/坪
2008年
¥4,300 /㎡
坪単価: 14,200円/坪
鳥取県西伯郡大山町退休寺字屋敷上通２１１番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は下市駅（2,800m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 鳥取県西伯郡大山町松河原字中条屋敷２７８番 | 3.0km | 4,500円/㎡ | 14,900円/坪 | -1.1% | 下市駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鳥取県西伯郡大山町赤坂字六反田３４８番１ | 3.0km | 10,400円/㎡ | 34,400円/坪 | -1.0% | 中山口駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鳥取県西伯郡大山町名和字岡山５３０番１ | 7.1km | 12,000円/㎡ | 39,700円/坪 | -0.8% | 名和駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鳥取県西伯郡大山町高田字京田１４９番 | 8.4km | 4,000円/㎡ | 13,200円/坪 | -1.2% | 大山口駅(3,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鳥取県西伯郡大山町坊領字下松本３０２番 | 8.5km | 4,200円/㎡ | 13,900円/坪 | -1.2% | 大山口駅(5,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
鳥取県西伯郡大山町退休寺字屋敷上通２１１番１外の基準地価 よくある質問
鳥取県西伯郡大山町退休寺字屋敷上通２１１番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。