鳥取県八頭郡若桜町大字若桜字古海橋ノ本１１１１番３２の基準地価

鳥取県若桜町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

9,400円/㎡

坪単価:

31,100円/坪

変動率:

2.1%

標準地番号: 若桜-2

大字若桜字古海橋ノ本の地価は八頭郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価9,400円/㎡は、八頭郡の平均（約6,475円/㎡）の約1.5倍です。八頭郡内2地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

9400円/㎡

前年比:

-2.1%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

鳥取県八頭郡若桜町大字若桜字古海橋ノ本１１１１番３２

アクセス

若桜駅から600m

前面道路

6.0m

面積

303㎡

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詳細情報

基準地価	9400円/㎡
標準地・基準地コード	若桜-2
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	若桜
駅からの距離	600m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	町道
前面道路状態	南西　6.0m　町道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が多い小規模に開発された住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

鳥取県八頭郡若桜町大字若桜字古海橋ノ本１１１１番３２の地価動向

鳥取県八頭郡若桜町大字若桜字古海橋ノ本１１１１番３２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は9,400円/㎡（坪単価31,100円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の21,000円/㎡（坪単価69,400円）、最低価格は2026年（令和8年）の9,400円/㎡（坪単価31,100円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.68%となっています。

年別価格データ

2026年

-2.1%

¥9,400 /㎡

坪単価: 31,100円/坪

2025年

-2.0%

¥9,600 /㎡

坪単価: 31,700円/坪

2024年

-2.0%

¥9,800 /㎡

坪単価: 32,400円/坪

2023年

-2.0%

¥10,000 /㎡

坪単価: 33,100円/坪

2022年

-2.9%

¥10,200 /㎡

坪単価: 33,700円/坪

2021年

-2.8%

¥10,500 /㎡

坪単価: 34,700円/坪

2020年

-3.6%

¥10,800 /㎡

坪単価: 35,700円/坪

2019年

-3.4%

¥11,200 /㎡

坪単価: 37,000円/坪

2018年

-3.3%

¥11,600 /㎡

坪単価: 38,300円/坪

2017年

-4.0%

¥12,000 /㎡

坪単価: 39,700円/坪

2016年

-2.3%

¥12,500 /㎡

坪単価: 41,300円/坪

2015年

-5.2%

¥12,800 /㎡

坪単価: 42,300円/坪

2014年

-4.9%

¥13,500 /㎡

坪単価: 44,600円/坪

2013年

-5.3%

¥14,200 /㎡

坪単価: 46,900円/坪

2012年

-6.3%

¥15,000 /㎡

坪単価: 49,600円/坪

2011年

-3.0%

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

2010年

-2.9%

¥16,500 /㎡

坪単価: 54,500円/坪

2009年

-2.9%

¥17,000 /㎡

坪単価: 56,200円/坪

2008年

-3.3%

¥17,500 /㎡

坪単価: 57,900円/坪

2007年

-2.2%

¥18,100 /㎡

坪単価: 59,800円/坪

2006年

-5.1%

¥18,500 /㎡

坪単価: 61,200円/坪

2005年

-2.5%

¥19,500 /㎡

坪単価: 64,500円/坪

2004年

-2.4%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

2003年

-2.4%

¥20,500 /㎡

坪単価: 67,800円/坪

2002年

0.0%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

2001年

0.0%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

2000年

0.0%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

1999年

0.0%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

1998年

1.0%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

1997年

¥20,800 /㎡

坪単価: 68,800円/坪

鳥取県八頭郡若桜町大字若桜字古海橋ノ本１１１１番３２周辺のエリア概要

最寄り駅は若桜駅（600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
鳥取県八頭郡若桜町大字岩屋堂字屋敷廻１９９番２外	6.3km	3,550円/㎡	11,700円/坪	-1.4%	若桜駅(6,400m)	住宅地	住宅	詳細
鳥取県八頭郡若桜町大字吉川字大サコ１０５４番	8.4km	24円/㎡	100円/坪	-1.2%	若桜駅(10,000m)	林地	不明	詳細