和歌山県有田郡広川町大字上中野字下半田７４０番７の基準地価
和歌山県広川町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
32,200円/㎡
坪単価:
106,400円/坪
変動率:
0.3%
大字上中野字下半田の地価は有田郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価32,200円/㎡は、有田郡の平均（約22,000円/㎡）の約1.5倍です。有田郡内3地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
基準地価
32200円/㎡
前年比:
-0.3%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
和歌山県有田郡広川町大字上中野字下半田７４０番７
アクセス
広川ビーチ駅から1,400m
前面道路
60m
面積
165㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 32200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 広川-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 広川ビーチ |
| 駅からの距離 | 1,400m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ比較的新しい分譲住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
和歌山県有田郡広川町大字上中野字下半田７４０番７の地価動向
和歌山県有田郡広川町大字上中野字下半田７４０番７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は32,200円/㎡（坪単価106,400円）で、 2022年（令和4年）から2025年（令和7年）までの全4年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2022年〜2025年）の最高価格は2022年（令和4年）の32,800円/㎡（坪単価108,400円）、 最低価格は2025年（令和7年）の32,200円/㎡（坪単価106,400円）でした。 直近4年間（2022年〜2025年）の年平均成長率は-0.61%となっています。
年別価格データ
2025年
¥32,200 /㎡
坪単価: 106,400円/坪
2024年
¥32,300 /㎡
坪単価: 106,800円/坪
2023年
¥32,500 /㎡
坪単価: 107,400円/坪
2022年
¥32,800 /㎡
坪単価: 108,400円/坪
和歌山県有田郡広川町大字上中野字下半田７４０番７周辺のエリア概要
最寄り駅は広川ビーチ駅（1,400m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 和歌山県有田郡広川町大字広字中ノ町１２１４番１ | 1.1km | 18,600円/㎡ | 61,500円/坪 | -1.1% | 湯浅駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県有田郡広川町大字下津木字権蔵原７４３番３ | 5.4km | 15,200円/㎡ | 50,200円/坪 | -0.7% | 広川ビーチ駅(8,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
和歌山県有田郡広川町大字上中野字下半田７４０番７の基準地価 よくある質問
和歌山県有田郡広川町大字上中野字下半田７４０番７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。