大字奈古（阿武町）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の山口県阿武町大字奈古の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
12,200円/㎡
坪単価 約40,300円/坪
前年比（町内平均）
-1.5%
実勢 土地 坪単価（2017年）
約12,900円/坪
調査地点
2地点
標準地0・基準地2
大字奈古の地価は阿武町で高い？町名別の平均・順位で比較
阿武町内の町名別順位
2位/ 2町
大字奈古の平均
12,200円/㎡
坪単価 約40,300円/坪
阿武町の調査地点平均
1,278,137円/㎡
大字奈古はその約0.0倍
大字奈古の地価は、阿武町の調査地点平均の約0.0倍で、町名別の平均価格では阿武町内2町中2位です。阿武町の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
大字奈古の実勢価格（実際の取引価格）
土地（宅地）の実勢は坪単価 約1万円（2017年・5件）で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。
| 年 | 基準地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2017年 | — | 3,900円/㎡ | 12,900円/坪 | — |
| 2016年 | — | 3,900円/㎡ | 12,900円/坪 | — |
| 2015年 | — | 9,100円/㎡ | 30,100円/坪 | — |
| 2014年 | — | 5,000円/㎡ | 16,500円/坪 | — |
| 2013年 | — | 5,600円/㎡ | 18,500円/坪 | — |
| 2011年 | — | 9,100円/㎡ | 30,100円/坪 | — |
| 2010年 | — | 6,200円/㎡ | 20,500円/坪 | — |
| 2008年 | — | 5,000円/㎡ | 16,500円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
大字奈古の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 300㎡ | 1,300万円 | 43,333円/㎡ | 143,200円/坪 | 2007年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 570㎡ | 450万円 | 7,895円/㎡ | 26,100円/坪 | 1982年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 420㎡ | 400万円 | 9,524円/㎡ | 31,500円/坪 | 2011年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地) | 110㎡ | 30万円 | 2,700円/㎡ | 8,900円/坪 | — |
| 2024年Q2 | 宅地(土地) | 270㎡ | 150万円 | 5,600円/㎡ | 18,500円/坪 | — |
| 2024年Q1 | 宅地(土地) | 290㎡ | 280万円 | 10,000円/㎡ | 33,100円/坪 | — |
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 180㎡ | 80万円 | 4,444円/㎡ | 14,700円/坪 | 1973年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地) | 150㎡ | 120万円 | 8,100円/㎡ | 26,800円/坪 | — |
| 2023年Q3 | 宅地(土地と建物) | 260㎡ | 700万円 | 26,923円/㎡ | 89,000円/坪 | 2013年 |
| 2023年Q1 | 宅地(土地) | 280㎡ | 280万円 | 10,000円/㎡ | 33,100円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
2017年 5件
2016年 5件
2015年 5件
2014年 17件
2013年 6件
2011年 5件
2010年 12件
2008年 13件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
大字奈古の調査地点マップ
大字奈古の調査地点（2025年・全2地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 山口県阿武郡阿武町大字奈古字岡田橋２８５９番１基準地 | 15,900円/㎡ | 52,600円/坪 | -1.9% | 商業地 | 奈古（100m） |
| 山口県阿武郡阿武町大字奈古字寺河内３３１８番２基準地 | 8,500円/㎡ | 28,100円/坪 | -1.2% | 住宅地 | 奈古（1,100m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
大字奈古の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。大字奈古の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。