和木（和木町）の公示地価・実勢価格・土地相場

和木の地価は和木町で高い？町名別の平均・順位で比較

和木の土地の取引相場（実勢価格）と公示地価の比較

和木の土地（宅地）の実勢は坪単価 約22万円（2023年・5件）です。同じ2023年の公示地価平均に対して約13.4%安い水準です。土地は件数が少ないため、単年の水準は参考値としてご覧ください。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

和木の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

和木で土地30坪・50坪・100坪の価格目安

※実勢 土地 坪単価中央値（2023年） 約22.1万円/坪×面積の単純計算による目安です。実際の価格は土地の形状・接道条件・個別要因により変動します。

和木の土地価格の推移（公示地価・町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地3地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

山口県和木町和木の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は80,667円/㎡（坪単価266,700円）で、 前年比+1.8%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて下から14番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の121,000円/㎡（坪単価400,000円）、 最低価格は2017年（平成29年）の74,333円/㎡（坪単価245,700円）でした。 9年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.91%となっています。 緩やかな上昇トレンドが9年見られ、直近10年間の年平均成長率は0.91%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

和木の地価マップ（調査地点）

和木の周辺環境・生活施設

和木の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、幼稚園3件、郵便局2件、消防署1件、小学校1件などがあります。最寄り駅は和木駅（1,100m）です。

• 岩国地区消防組合中央消防署東出張所消防署・約74m
• 町立和木小学校小学校・約103m
• 和木幼稚園幼稚園・約210m
• 岩国警察署和木駐在所警察署・交番・約235m
• 和木町立図書館図書館・約295m
• 和木保育所幼稚園・約297m
• 和木町役場市役所・区役所・約308m
• 和木郵便局郵便局・約353m
• 二葉保育所幼稚園・約393m
• 大竹本町郵便局郵便局・約476m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

和木の調査地点（2026年・全5地点）

和木の調査地点は第一種住居地域（容積率200%）が中心の住居系のエリアです。平均容積率は200%で、和木町全体の平均（200%）と同水準です。

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。 ※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）で、容積率が異なる土地の割安・割高を比較する不動産実務の指標。「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。