山梨県南巨摩郡早川町保字道ノ前１２４６番１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の山梨県南巨摩郡早川町保字道ノ前１２４６番１の基準地価は3,700円/㎡（坪単価約12,200円/坪）です。前年比は-2.1%です。

山梨県南巨摩郡早川町保字道ノ前１２４６番１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は波高島駅で、17,000mです。

山梨県南巨摩郡早川町保字道ノ前１２４６番１の基準地価

山梨県早川町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

3,700円/㎡

坪単価:

12,200円/坪

変動率:

2.1%

標準地番号: 早川-1

保字道ノ前の地価は南巨摩郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価3,700円/㎡は、南巨摩郡の平均（約3,520円/㎡）の約1.1倍です。南巨摩郡内2地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

3700円/㎡

前年比:

-2.1%↓

土地種別

住宅地

利用状況

空地

所在地

山梨県南巨摩郡早川町保字道ノ前１２４６番１

アクセス

波高島駅から17,000m

前面道路

7.0m

面積

271㎡

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詳細情報

基準地価	3700円/㎡
標準地・基準地コード	早川-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	未登録
利用状況	空地
建物構造	未登録
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	波高島
駅からの距離	17,000m
前面道路幅員	7.0m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	北西　7.0m　都道府県道
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅を中心に公共公益施設が見られる県道沿いの住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

山梨県南巨摩郡早川町保字道ノ前１２４６番１の地価動向

山梨県南巨摩郡早川町保字道ノ前１２４６番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は3,700円/㎡（坪単価12,200円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2001年（平成13年）の4,700円/㎡（坪単価15,500円）、最低価格は2025年（令和7年）の3,700円/㎡（坪単価12,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.45%となっています。

年別価格データ

2025年

-2.1%

¥3,700 /㎡

坪単価: 12,200円/坪

2024年

-2.1%

¥3,780 /㎡

坪単価: 12,500円/坪

2023年

-2.0%

¥3,860 /㎡

坪単価: 12,800円/坪

2022年

-2.0%

¥3,940 /㎡

坪単価: 13,000円/坪

2021年

-1.0%

¥4,020 /㎡

坪単価: 13,300円/坪

2020年

-1.0%

¥4,060 /㎡

坪単価: 13,400円/坪

2019年

-1.0%

¥4,100 /㎡

坪単価: 13,600円/坪

2018年

-1.0%

¥4,140 /㎡

坪単価: 13,700円/坪

2017年

-0.9%

¥4,180 /㎡

坪単価: 13,800円/坪

2016年

-0.9%

¥4,220 /㎡

坪単価: 14,000円/坪

2015年

-1.2%

¥4,260 /㎡

坪単価: 14,100円/坪

2014年

-1.4%

¥4,310 /㎡

坪単価: 14,200円/坪

2013年

-0.9%

¥4,370 /㎡

坪単価: 14,400円/坪

2012年

-0.9%

¥4,410 /㎡

坪単価: 14,600円/坪

2011年

-1.1%

¥4,450 /㎡

坪単価: 14,700円/坪

2010年

-0.2%

¥4,500 /㎡

坪単価: 14,900円/坪

2009年

-0.2%

¥4,510 /㎡

坪単価: 14,900円/坪

2008年

-0.2%

¥4,520 /㎡

坪単価: 14,900円/坪

2007年

0.0%

¥4,530 /㎡

坪単価: 15,000円/坪

2006年

0.0%

¥4,530 /㎡

坪単価: 15,000円/坪

2005年

-0.4%

¥4,530 /㎡

坪単価: 15,000円/坪

2004年

-1.1%

¥4,550 /㎡

坪単価: 15,000円/坪

2003年

-1.1%

¥4,600 /㎡

坪単価: 15,200円/坪

2002年

-1.1%

¥4,650 /㎡

坪単価: 15,400円/坪

2001年

0.0%

¥4,700 /㎡

坪単価: 15,500円/坪

1999年

0.0%

¥4,700 /㎡

坪単価: 15,500円/坪

1998年

0.0%

¥4,700 /㎡

坪単価: 15,500円/坪

1997年

¥4,700 /㎡

坪単価: 15,500円/坪

山梨県南巨摩郡早川町保字道ノ前１２４６番１周辺のエリア概要

最寄り駅は波高島駅（17,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山梨県南巨摩郡早川町大島字栗ノ木割２１１番	3.2km	3,340円/㎡	11,000円/坪	-2.3%	波高島駅(13,000m)	住宅地	住宅	詳細