大月（大月市）の公示地価・実勢価格

大月の地価は大月市で高い？町名別の平均・順位で比較

大月の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約19万円（2025年・9件）で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

大月の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

大月の公示地価 推移（町内標準地平均）

2021年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

山梨県大月市大月の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は69,000円/㎡（坪単価228,100円）で、 前年比-0.9%となっています。 2021年（令和3年）から2026年（令和8年）までの全5年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2021年〜2026年）の最高価格は2021年（令和3年）の70,500円/㎡（坪単価233,100円）、 最低価格は2026年（令和8年）の69,000円/㎡（坪単価228,100円）でした。 4年連続で下落傾向にあり、 直近6年間（2021年〜2026年）の年平均成長率は-0.43%となっています。 緩やかな下落トレンドが4年見られ、直近6年間の年平均成長率は-0.43%とマイナス圏にあります。市場の安定化を待つ動きが見られます。

大月の調査地点マップ

大月の周辺環境・生活施設

大月の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停5件、幼稚園2件、警察署・交番1件、市役所・区役所1件などがあります。最寄り駅は大月駅（140m）です。

• 大月駅バス停・約82m
• 大月幼稚園幼稚園・約87m
• 大月警察署大月駅前交番警察署・交番・約130m
• 大月一丁目バス停・約137m
• 大月市役所市役所・区役所・約188m
• 市役所前バス停・約205m
• 都留高前バス停・約308m
• イオンスーパーマーケット・約317m
• 大月郵便局郵便局・約337m
• 大月保育園幼稚園・約342m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

大月の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。