小路（あま市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の愛知県あま市小路の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
77,300円/㎡
坪単価 約255,500円/坪
前年比（町内平均）
+0.4%
実勢 土地 坪単価（2014年）
約272,700円/坪
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
小路の地価はあま市で高い？町名別の平均・順位で比較
あま市内の町名別順位
1位/ 1町
小路の平均
77,300円/㎡
坪単価 約255,500円/坪
あま市の調査地点平均
74,968円/㎡
小路はその約1.0倍
小路の地価は、あま市の調査地点平均の約1.0倍で、町名別の平均価格ではあま市内1町中1位です。あま市の中では平均的な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
小路の実勢価格（実際の取引価格）
土地（宅地）の実勢は坪単価 約27万円（2014年・6件）で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。
| 年 | 基準地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2014年 | — | 82,500円/㎡ | 272,700円/坪 | — |
| 2011年 | — | 63,000円/㎡ | 208,300円/坪 | — |
| 2010年 | — | 54,000円/㎡ | 178,500円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
小路の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q2 | 宅地(土地) | 1,000㎡ | 8,400万円 | 81,000円/㎡ | 267,800円/坪 | — |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 120㎡ | 2,200万円 | 183,333円/㎡ | 606,100円/坪 | 2000年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 150㎡ | 2,200万円 | 146,667円/㎡ | 484,800円/坪 | 2024年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 135㎡ | 2,400万円 | 177,778円/㎡ | 587,700円/坪 | — |
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 135㎡ | 2,500万円 | 185,185円/㎡ | 612,200円/坪 | 2019年 |
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 120㎡ | 1,100万円 | 91,667円/㎡ | 303,000円/坪 | 2012年 |
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 120㎡ | 1,100万円 | 91,667円/㎡ | 303,000円/坪 | 2000年 |
| 2023年Q2 | 宅地(土地) | 370㎡ | 3,000万円 | 79,000円/㎡ | 261,200円/坪 | — |
| 2023年Q2 | 宅地(土地と建物) | 240㎡ | 3,700万円 | 154,167円/㎡ | 509,600円/坪 | 2017年 |
| 2023年Q1 | 宅地(土地) | 760㎡ | 5,300万円 | 70,000円/㎡ | 231,400円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
2024年 6件
2014年 6件
2012年 8件
2011年 12件
2010年 7件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
小路の調査地点マップ
小路の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県あま市小路３丁目６番２基準地 | 77,300円/㎡ | 255,500円/坪 | +0.4% | 住宅地 | 七宝（1,400m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
小路の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。小路の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。