愛知県春日井市不二ガ丘２丁目４番の公示地価
愛知県春日井市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
90,000円/㎡
坪単価:
297,500円/坪
変動率:
+2.9%
不二ガ丘の地価は春日井市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価90,000円/㎡は、春日井市の平均（約130,090円/㎡）の約69%の水準で、市平均を下回ります。春日井市内66地点中54位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
90000円/㎡
前年比:
+2.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛知県春日井市不二ガ丘２丁目４番
アクセス
神領駅から1,900m
前面道路
80m
面積
213㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 90000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 春日井-33 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 神領 |
| 駅からの距離 | 1,900m |
| 前面道路幅員 | 80m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛知県春日井市不二ガ丘２丁目４番の地価動向
愛知県春日井市不二ガ丘２丁目４番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は90,000円/㎡（坪単価297,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて10番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の116,000円/㎡（坪単価383,500円）、 最低価格は2017年（平成29年）の81,800円/㎡（坪単価270,400円）でした。 直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+0.63%となっています。
年別価格データ
2026年
¥90,000 /㎡
坪単価: 297,500円/坪
2025年
¥87,500 /㎡
坪単価: 289,300円/坪
2024年
¥84,900 /㎡
坪単価: 280,700円/坪
2017年
¥81,800 /㎡
坪単価: 270,400円/坪
2016年
¥81,800 /㎡
坪単価: 270,400円/坪
2015年
¥81,800 /㎡
坪単価: 270,400円/坪
2014年
¥81,800 /㎡
坪単価: 270,400円/坪
2013年
¥81,800 /㎡
坪単価: 270,400円/坪
2012年
¥81,800 /㎡
坪単価: 270,400円/坪
2011年
¥81,900 /㎡
坪単価: 270,700円/坪
2010年
¥82,300 /㎡
坪単価: 272,100円/坪
2009年
¥84,000 /㎡
坪単価: 277,700円/坪
2008年
¥85,900 /㎡
坪単価: 284,000円/坪
2007年
¥85,000 /㎡
坪単価: 281,000円/坪
2006年
¥85,000 /㎡
坪単価: 281,000円/坪
2005年
¥87,000 /㎡
坪単価: 287,600円/坪
2004年
¥89,900 /㎡
坪単価: 297,200円/坪
2003年
¥93,000 /㎡
坪単価: 307,400円/坪
2002年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2001年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2000年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
1999年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
1998年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
1997年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
1996年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
1995年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
愛知県春日井市不二ガ丘２丁目４番周辺のエリア概要
最寄り駅は神領駅（1,900m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設2件があります。最寄りは春日井警察署出川駐在所（警察署・交番・約153m）です。バス停は最寄り約235mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
春日井警察署出川駐在所
警察署・交番 • 153m
春日井出川郵便局
郵便局 • 173m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県春日井市出川町２丁目２７番１３ | 673m | 121,000円/㎡ | 400,000円/坪 | 1.7% | 高蔵寺駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県春日井市大泉寺町字山畑９８９番２ | 1.1km | 47,500円/㎡ | 157,000円/坪 | 2.2% | 神領駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県春日井市大留町５丁目１９番４ | 1.6km | 103,000円/㎡ | 340,500円/坪 | 3.6% | 神領駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県春日井市気噴町北２丁目２４３番 | 1.6km | 110,000円/㎡ | 363,600円/坪 | 2.8% | 高蔵寺駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県春日井市高蔵寺町北１丁目３８番外 | 1.8km | 114,000円/㎡ | 376,900円/坪 | 2.7% | 高蔵寺駅(800m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
愛知県春日井市不二ガ丘２丁目４番の地価公示価格 よくある質問
愛知県春日井市不二ガ丘２丁目４番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。