愛知県名古屋市中区上前津２丁目１２０８番の公示地価
愛知県中区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
1,060,000円/㎡
坪単価:
3,504,100円/坪
変動率:
+5.0%
上前津の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価1,060,000円/㎡は、名古屋市の平均（約581,209円/㎡）の約1.8倍です。名古屋市内596地点中55位（上位約9%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
1060000円/㎡
前年比:
+5.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
共同住宅
所在地
愛知県名古屋市中区上前津２丁目１２０８番
アクセス
上前津駅から360m
前面道路
15.0m
面積
639㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 1060000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 名古屋中-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 500(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 13F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 上前津 |
| 駅からの距離 | 360m |
| 前面道路幅員 | 15.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 15.0m 市道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | マンションが多い中に事務所等も見られる地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛知県名古屋市中区上前津２丁目１２０８番の地価動向
愛知県名古屋市中区上前津２丁目１２０８番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,060,000円/㎡（坪単価3,504,100円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,060,000円/㎡（坪単価3,504,100円）、 最低価格は2013年（平成25年）の350,000円/㎡（坪単価1,157,000円）でした。 直近14年間（2013年〜2026年）の年平均成長率は+8.90%となっています。
年別価格データ
2026年
¥1,060,000 /㎡
坪単価: 3,504,100円/坪
2025年
¥1,010,000 /㎡
坪単価: 3,338,800円/坪
2024年
¥970,000 /㎡
坪単価: 3,206,600円/坪
2022年
¥720,000 /㎡
坪単価: 2,380,200円/坪
2017年
¥402,000 /㎡
坪単価: 1,328,900円/坪
2016年
¥397,000 /㎡
坪単価: 1,312,400円/坪
2015年
¥383,000 /㎡
坪単価: 1,266,100円/坪
2014年
¥368,000 /㎡
坪単価: 1,216,500円/坪
2013年
¥350,000 /㎡
坪単価: 1,157,000円/坪
愛知県名古屋市中区上前津２丁目１２０８番周辺のエリア概要
最寄り駅は上前津駅（360m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設3件・教育施設1件・公共施設4件があります。最寄りはサンエース（スーパーマーケット・約237m）です。バス停は最寄り約234mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
サンエース
スーパーマーケット • 237m
マックスバリュ
スーパーマーケット • 271m
ヤマナカ
スーパーマーケット • 334m
託児所そよかぜ
保育園 • 337m
名古屋七本松郵便局
郵便局 • 200m
中警察署
警察署・交番 • 289m
名古屋上前津郵便局
郵便局 • 345m
中警察署橘交番
警察署・交番 • 412m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市中区上前津２丁目１１９番 | 291m | 1,220,000円/㎡ | 4,033,100円/坪 | 6.1% | 上前津駅(60m) | 商業地 | 事務所兼住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市中区大須４丁目１０１７番外 | 443m | 1,310,000円/㎡ | 4,330,600円/坪 | 6.5% | 上前津駅(50m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市中区千代田２丁目１６１５番１外 | 464m | 677,000円/㎡ | 2,238,000円/坪 | 4.6% | 地下鉄鶴舞駅(200m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市中区大須３丁目３１０２番外 | 495m | 1,560,000円/㎡ | 5,157,000円/坪 | 10.6% | 上前津駅(160m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市中区千代田３丁目１５０２番 | 528m | 550,000円/㎡ | 1,818,200円/坪 | 4.8% | 地下鉄鶴舞駅(250m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
愛知県名古屋市中区上前津２丁目１２０８番の地価公示価格 よくある質問
愛知県名古屋市中区上前津２丁目１２０８番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。