愛知県名古屋市熱田区南一番町４０４番の公示地価
愛知県熱田区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
185,000円/㎡
坪単価:
611,600円/坪
変動率:
+5.1%
南一番町の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価185,000円/㎡は、名古屋市の平均（約581,209円/㎡）の約32%の水準で、市平均を下回ります。名古屋市内596地点中356位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
185000円/㎡
前年比:
+5.1%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所兼住宅
所在地
愛知県名古屋市熱田区南一番町４０４番
アクセス
東海通駅から1,200m
前面道路
30.0m
面積
156㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 185000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 名古屋熱田5-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東海通 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 30.0m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 南東 30.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中低層店舗、一般住宅等が混在する路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛知県名古屋市熱田区南一番町４０４番の地価動向
愛知県名古屋市熱田区南一番町４０４番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は185,000円/㎡（坪単価611,600円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の185,000円/㎡（坪単価611,600円）、 最低価格は2015年（平成27年）の144,000円/㎡（坪単価476,000円）でした。 直近14年間（2013年〜2026年）の年平均成長率は+1.95%となっています。
年別価格データ
2026年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
2025年
¥176,000 /㎡
坪単価: 581,800円/坪
2024年
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
2017年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2016年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2015年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2014年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2013年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
愛知県名古屋市熱田区南一番町４０４番周辺のエリア概要
最寄り駅は東海通駅（1,200m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設4件・公共施設2件があります。最寄りはマックスバリュ（スーパーマーケット・約391m）です。バス停は最寄り約13mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
マックスバリュ
スーパーマーケット • 391m
SEIYU
スーパーマーケット • 420m
EQVO!
スーパーマーケット • 429m
フェルナ 一番町店
スーパーマーケット • 452m
熱田警察署千年交番
警察署・交番 • 42m
名古屋千年郵便局
郵便局 • 150m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市熱田区千年２丁目５０９番２外 | 325m | 175,000円/㎡ | 578,500円/坪 | 6.7% | 東海通駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市熱田区五番町１１１７番外 | 502m | 190,000円/㎡ | 628,100円/坪 | 5.0% | 東海通駅(630m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市熱田区二番２丁目１９１０番外 | 607m | 207,000円/㎡ | 684,300円/坪 | 4.5% | 六番町駅(710m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市港区七番町２丁目１９番５ | 790m | 184,000円/㎡ | 608,300円/坪 | 4.5% | 東海通駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市南区内田橋１丁目１４２４番 | 830m | 158,000円/㎡ | 522,300円/坪 | 1.9% | 豊田本町駅(620m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
愛知県名古屋市熱田区南一番町４０４番の地価公示価格 よくある質問
愛知県名古屋市熱田区南一番町４０４番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。