愛知県名古屋市西区栄生３丁目１０３番の公示地価
愛知県西区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
236,000円/㎡
坪単価:
780,200円/坪
変動率:
+3.1%
栄生の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価236,000円/㎡は、名古屋市の平均（約581,209円/㎡）の約41%の水準で、市平均を下回ります。名古屋市内596地点中265位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
236000円/㎡
前年比:
+3.1%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
愛知県名古屋市西区栄生３丁目１０３番
アクセス
栄生駅から500m
前面道路
33.0m
面積
205㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 236000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 名古屋西5-7 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 栄生 |
| 駅からの距離 | 500m |
| 前面道路幅員 | 33.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 33.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 低層店舗、中層の店舗兼共同住宅が多い商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛知県名古屋市西区栄生３丁目１０３番の地価動向
愛知県名古屋市西区栄生３丁目１０３番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は236,000円/㎡（坪単価780,200円）で、 2014年（平成26年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2014年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の236,000円/㎡（坪単価780,200円）、 最低価格は2014年（平成26年）の169,000円/㎡（坪単価558,700円）でした。 直近13年間（2014年〜2026年）の年平均成長率は+2.82%となっています。
年別価格データ
2026年
¥236,000 /㎡
坪単価: 780,200円/坪
2025年
¥229,000 /㎡
坪単価: 757,000円/坪
2024年
¥223,000 /㎡
坪単価: 737,200円/坪
2022年
¥205,000 /㎡
坪単価: 677,700円/坪
2017年
¥179,000 /㎡
坪単価: 591,700円/坪
2016年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
2015年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
2014年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
愛知県名古屋市西区栄生３丁目１０３番周辺のエリア概要
最寄り駅は栄生駅（500m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件・公共施設3件があります。最寄りはヨシヅヤ（スーパーマーケット・約420m）です。バス停は最寄り約40mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ヨシヅヤ
スーパーマーケット • 420m
名古屋厚生会館第二保育園
幼稚園 • 441m
名古屋上更通郵便局
郵便局 • 27m
西警察署枇杷島交番
警察署・交番 • 435m
栄生消防団
消防署 • 444m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市西区枇杷島１丁目１２１３番 | 385m | 164,000円/㎡ | 542,100円/坪 | 2.5% | 東枇杷島駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市中村区栄生町８１４番 | 660m | 395,000円/㎡ | 1,305,800円/坪 | 5.3% | 栄生駅(200m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市西区則武新町２丁目２０６番 | 825m | 218,000円/㎡ | 720,700円/坪 | 1.4% | 浅間町駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市西区押切１丁目１０１６番 | 889m | 207,000円/㎡ | 684,300円/坪 | 1.5% | 浅間町駅(650m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市中村区猪之越町１丁目８１番 | 1.0km | 219,000円/㎡ | 724,000円/坪 | 9.0% | 本陣駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛知県名古屋市西区栄生３丁目１０３番の地価公示価格 よくある質問
愛知県名古屋市西区栄生３丁目１０３番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。