愛知県名古屋市東区砂田橋５丁目４０４番２の公示地価
愛知県東区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
274,000円/㎡
坪単価:
905,800円/坪
変動率:
+1.9%
砂田橋の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価274,000円/㎡は、名古屋市の平均（約581,209円/㎡）の約47%の水準で、市平均を下回ります。名古屋市内596地点中218位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
274000円/㎡
前年比:
+1.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛知県名古屋市東区砂田橋５丁目４０４番２
アクセス
茶屋ヶ坂駅から480m
前面道路
5.0m
面積
115㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 274000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 名古屋東-11 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 茶屋ヶ坂 |
| 駅からの距離 | 480m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が多い中に共同住宅も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛知県名古屋市東区砂田橋５丁目４０４番２の地価動向
愛知県名古屋市東区砂田橋５丁目４０４番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は274,000円/㎡（坪単価905,800円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の274,000円/㎡（坪単価905,800円）、 最低価格は2016年（平成28年）の213,000円/㎡（坪単価704,100円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+2.55%となっています。
年別価格データ
2026年
¥274,000 /㎡
坪単価: 905,800円/坪
2025年
¥269,000 /㎡
坪単価: 889,300円/坪
2024年
¥258,000 /㎡
坪単価: 852,900円/坪
2022年
¥241,000 /㎡
坪単価: 796,700円/坪
2017年
¥224,000 /㎡
坪単価: 740,500円/坪
2016年
¥213,000 /㎡
坪単価: 704,100円/坪
愛知県名古屋市東区砂田橋５丁目４０４番２周辺のエリア概要
最寄り駅は茶屋ヶ坂駅（480m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設2件・公共施設3件があります。最寄りはスーパーヤマト 大幸店（スーパーマーケット・約209m）です。バス停は最寄り約104mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
スーパーヤマト 大幸店
スーパーマーケット • 209m
コノミヤ
スーパーマーケット • 338m
大幸幼稚園
幼稚園 • 95m
名古屋市砂田橋保育園
幼稚園 • 179m
名古屋砂田橋郵便局
郵便局 • 228m
名古屋茶屋坂郵便局
郵便局 • 426m
東警察署大幸交番
警察署・交番 • 453m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市千種区茶屋が坂１丁目１１０４番 | 289m | 280,000円/㎡ | 925,600円/坪 | 2.2% | 茶屋ヶ坂駅(280m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市千種区千代田橋１丁目１０３番 | 562m | 242,000円/㎡ | 800,000円/坪 | 1.7% | 茶屋ヶ坂駅(480m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市千種区天満通１丁目３６番 | 675m | 272,000円/㎡ | 899,200円/坪 | 0.7% | 砂田橋駅(780m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市千種区清明山１丁目９０７番 | 947m | 239,000円/㎡ | 790,100円/坪 | 6.7% | 砂田橋駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市守山区町南１７１５番 | 959m | 140,000円/㎡ | 462,800円/坪 | 2.9% | 守山自衛隊前駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛知県名古屋市東区砂田橋５丁目４０４番２の地価公示価格 よくある質問
愛知県名古屋市東区砂田橋５丁目４０４番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。