愛知県名古屋市名東区香流２丁目７０４番の公示地価
愛知県名東区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
150,000円/㎡
坪単価:
495,900円/坪
変動率:
+1.4%
香流の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価150,000円/㎡は、名古屋市の平均（約581,209円/㎡）の約26%の水準で、市平均を下回ります。名古屋市内596地点中469位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
150000円/㎡
前年比:
+1.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛知県名古屋市名東区香流２丁目７０４番
アクセス
上社駅から2,300m
前面道路
6.0m
面積
158㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 150000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 名古屋名東-12 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 上社 |
| 駅からの距離 | 2,300m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中に駐車場等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛知県名古屋市名東区香流２丁目７０４番の地価動向
愛知県名古屋市名東区香流２丁目７０４番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は150,000円/㎡（坪単価495,900円）で、 2022年（令和4年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2022年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の150,000円/㎡（坪単価495,900円）、 最低価格は2022年（令和4年）の141,000円/㎡（坪単価466,100円）でした。 直近5年間（2022年〜2026年）の年平均成長率は+1.56%となっています。
年別価格データ
2026年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2025年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
2024年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2022年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
愛知県名古屋市名東区香流２丁目７０４番周辺のエリア概要
最寄り駅は上社駅（2,300m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りは香流保育園（幼稚園・約293m）です。バス停は最寄り約156mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
香流保育園
幼稚園 • 293m
名古屋香流郵便局
郵便局 • 389m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市名東区引山１丁目１５０７番１ | 195m | 146,000円/㎡ | 482,600円/坪 | 1.4% | 上社駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市名東区文教台１丁目１１０５番 | 627m | 189,000円/㎡ | 624,800円/坪 | 2.7% | 上社駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市名東区猪子石２丁目５０２番 | 722m | 165,000円/㎡ | 545,500円/坪 | 2.5% | 上社駅(2,000m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市守山区森孝１丁目１４１６番 | 898m | 119,000円/㎡ | 393,400円/坪 | 3.5% | 藤が丘駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市千種区京命１丁目８１０番 | 948m | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
愛知県名古屋市名東区香流２丁目７０４番の地価公示価格 よくある質問
愛知県名古屋市名東区香流２丁目７０４番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。