愛知県名古屋市熱田区波寄町１４０４番の公示地価
愛知県熱田区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
438,000円/㎡
坪単価:
1,447,900円/坪
変動率:
+7.4%
波寄町の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価438,000円/㎡は、名古屋市の平均（約581,209円/㎡）の約75%の水準で、市平均を下回ります。名古屋市内596地点中118位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
438000円/㎡
前年比:
+7.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛知県名古屋市熱田区波寄町１４０４番
アクセス
金山駅から420m
前面道路
6.0m
面積
149㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 438000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 名古屋熱田-12 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 金山 |
| 駅からの距離 | 420m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、共同住宅、事業所が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛知県名古屋市熱田区波寄町１４０４番の地価動向
愛知県名古屋市熱田区波寄町１４０４番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は438,000円/㎡（坪単価1,447,900円）で、 2022年（令和4年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2022年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の438,000円/㎡（坪単価1,447,900円）、 最低価格は2022年（令和4年）の336,000円/㎡（坪単価1,110,700円）でした。 直近5年間（2022年〜2026年）の年平均成長率は+6.85%となっています。
年別価格データ
2026年
¥438,000 /㎡
坪単価: 1,447,900円/坪
2025年
¥408,000 /㎡
坪単価: 1,348,800円/坪
2024年
¥379,000 /㎡
坪単価: 1,252,900円/坪
2022年
¥336,000 /㎡
坪単価: 1,110,700円/坪
愛知県名古屋市熱田区波寄町１４０４番周辺のエリア概要
最寄り駅は金山駅（420m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設5件があります。最寄りは金山保育園（幼稚園・約437m）です。バス停は最寄り約178mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
金山保育園
幼稚園 • 437m
名古屋流町郵便局
郵便局 • 165m
金山駅前交番
警察署・交番 • 328m
ループ金山郵便局
郵便局 • 358m
名古屋沢上郵便局
郵便局 • 467m
ほか1件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市中区金山４丁目６１５番 | 245m | 3,530,000円/㎡ | 11,669,400円/坪 | 3.8% | 地下鉄金山駅(70m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市熱田区金山町１丁目２０５番 | 333m | 2,660,000円/㎡ | 8,793,400円/坪 | 6.4% | 金山駅(100m) | 商業地 | 空地 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市中区金山５丁目１７０５番 | 374m | 269,000円/㎡ | 889,300円/坪 | 9.3% | 地下鉄金山駅(720m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市中区金山２丁目６１４番 | 378m | 775,000円/㎡ | 2,562,000円/坪 | 6.2% | 地下鉄金山駅(280m) | 商業地 | 事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市熱田区金山町１丁目１４１２番外 | 406m | 950,000円/㎡ | 3,140,500円/坪 | 8.0% | 金山駅(320m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
愛知県名古屋市熱田区波寄町１４０４番の地価公示価格 よくある質問
愛知県名古屋市熱田区波寄町１４０４番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。