スマプロ不動産価格相場愛知県名古屋市名東区梅森坂２丁目７０３番１
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
122,000円/㎡
坪単価:
403,300円/坪
変動率:
+2.5%
標準地番号: 名古屋名東-18
地価サマリー
地価公示価格
122000円/㎡
前年比:
+2.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛知県名古屋市名東区梅森坂２丁目７０３番１
アクセス
星ヶ丘駅から4,100m
前面道路
60m
面積
187㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 122000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 名古屋名東-18 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 星ヶ丘 |
| 駅からの距離 | 4,100m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
愛知県名古屋市名東区梅森坂２丁目７０３番１の地価動向
愛知県名古屋市名東区梅森坂２丁目７０３番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は122,000円/㎡（坪単価403,300円）で、 2022年（令和4年）から2025年（令和7年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2022年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の122,000円/㎡（坪単価403,300円）、 最低価格は2022年（令和4年）の116,000円/㎡（坪単価383,500円）でした。 直近4年間（2022年〜2025年）の年平均成長率は+1.70%となっています。
年別価格データ
2025年
2.5%
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2024年
2.6%
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2022年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市名東区扇町１丁目１０番６ | 234,000円/㎡ | 773,600円/坪 | 4.9% | 星ヶ丘駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市名東区社が丘３丁目７１２番 | 224,000円/㎡ | 740,500円/坪 | 4.7% | 本郷駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市名東区高社１丁目１２０番 | 335,000円/㎡ | 1,107,400円/坪 | 3.7% | 一社駅(480m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市名東区松井町２１２番２ | 162,000円/㎡ | 535,500円/坪 | 3.2% | 星ヶ丘駅(2,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市名東区高針原１丁目１０２１番 | 152,000円/㎡ | 502,500円/坪 | 3.4% | 星ヶ丘駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |