スマプロ不動産価格相場愛知県名古屋市緑区作の山町８０番９５の地価公示価格
愛知県緑区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
184,000円/㎡
坪単価:
608,300円/坪
変動率:
+2.2%
作の山町の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価184,000円/㎡は、名古屋市の平均（約581,209円/㎡）の約32%の水準で、市平均を下回ります。名古屋市内596地点中358位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
184000円/㎡
前年比:
+2.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛知県名古屋市緑区作の山町８０番９５
アクセス
鳴海駅から1,400m
前面道路
60m
面積
136㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 184000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 名古屋緑-38 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 鳴海 |
| 駅からの距離 | 1,400m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛知県名古屋市緑区作の山町８０番９５の地価動向
愛知県名古屋市緑区作の山町８０番９５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は184,000円/㎡（坪単価608,300円）で、 2024年（令和6年）から2026年（令和8年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2024年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の184,000円/㎡（坪単価608,300円）、 最低価格は2024年（令和6年）の173,000円/㎡（坪単価571,900円）でした。 直近3年間（2024年〜2026年）の年平均成長率は+3.13%となっています。
年別価格データ
2026年
¥184,000 /㎡
坪単価: 608,300円/坪
2025年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2024年
¥173,000 /㎡
坪単価: 571,900円/坪
愛知県名古屋市緑区作の山町８０番９５周辺のエリア概要
最寄り駅は鳴海駅（1,400m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは名古屋薬師山郵便局（郵便局・約324m）です。バス停は最寄り約179mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
名古屋薬師山郵便局
郵便局 • 324m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市緑区鳴海町字白山１１９番 | 614m | 173,000円/㎡ | 571,900円/坪 | 4.2% | 鳴海駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市緑区潮見が丘３丁目６７番２外 | 631m | 177,000円/㎡ | 585,100円/坪 | 2.9% | 鳴海駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市緑区鳴海町字片平２０番３０ | 861m | 142,000円/㎡ | 469,400円/坪 | 2.9% | 野並駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市緑区六田１丁目１９５番２外 | 884m | 165,000円/㎡ | 545,500円/坪 | 3.1% | 鳴海駅(850m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市緑区池上台１丁目８２番３０ | 892m | 187,000円/㎡ | 618,200円/坪 | 3.3% | 鳴子北駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |