愛知県名古屋市名東区宝が丘１９６番２の公示地価
愛知県名東区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
288,000円/㎡
坪単価:
952,100円/坪
変動率:
+4.3%
宝が丘の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価288,000円/㎡は、名古屋市の平均（約581,209円/㎡）の約50%の水準で、市平均を下回ります。名古屋市内596地点中205位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
288000円/㎡
前年比:
+4.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛知県名古屋市名東区宝が丘１９６番２
アクセス
藤が丘駅から700m
前面道路
6.5m
面積
160㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 288000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 名古屋名東-21 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 藤が丘 |
| 駅からの距離 | 700m |
| 前面道路幅員 | 6.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅を中心に共同住宅が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛知県名古屋市名東区宝が丘１９６番２の地価動向
愛知県名古屋市名東区宝が丘１９６番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は288,000円/㎡（坪単価952,100円）で、 2024年（令和6年）から2026年（令和8年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2024年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の288,000円/㎡（坪単価952,100円）、 最低価格は2024年（令和6年）の258,000円/㎡（坪単価852,900円）でした。 直近3年間（2024年〜2026年）の年平均成長率は+5.65%となっています。
年別価格データ
2026年
¥288,000 /㎡
坪単価: 952,100円/坪
2025年
¥276,000 /㎡
坪単価: 912,400円/坪
2024年
¥258,000 /㎡
坪単価: 852,900円/坪
愛知県名古屋市名東区宝が丘１９６番２周辺のエリア概要
最寄り駅は藤が丘駅（700m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りは町立西小学校（小学校・約194m）です。バス停は最寄り約497mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
町立西小学校
小学校 • 194m
名古屋藤丘郵便局
郵便局 • 422m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市名東区明が丘１２４番２ | 600m | 650,000円/㎡ | 2,148,800円/坪 | 4.8% | 藤が丘駅(150m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市名東区小池町３３番 | 707m | 341,000円/㎡ | 1,127,300円/坪 | 4.9% | 藤が丘駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市名東区高柳町９０４番 | 1.0km | 315,000円/㎡ | 1,041,300円/坪 | 3.3% | 藤が丘駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市名東区上社２丁目２０８番外 | 1.2km | 334,000円/㎡ | 1,104,100円/坪 | 5.0% | 本郷駅(250m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市名東区社が丘３丁目７１２番 | 1.2km | 230,000円/㎡ | 760,300円/坪 | 2.7% | 本郷駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛知県名古屋市名東区宝が丘１９６番２の地価公示価格 よくある質問
愛知県名古屋市名東区宝が丘１９６番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。