愛知県名古屋市東区筒井３丁目４０５番の公示地価
愛知県東区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
430,000円/㎡
坪単価:
1,421,500円/坪
変動率:
+4.1%
筒井の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価430,000円/㎡は、名古屋市の平均（約581,209円/㎡）の約74%の水準で、市平均を下回ります。名古屋市内596地点中120位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
430000円/㎡
前年比:
+4.1%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
愛知県名古屋市東区筒井３丁目４０５番
アクセス
車道駅から320m
前面道路
30.0m
面積
285㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 430000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 名古屋東5-9 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (2.5：1.0) |
| 地上階数 | 5F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 車道 |
| 駅からの距離 | 320m |
| 前面道路幅員 | 30.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 30.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中低層の店舗ビル、共同住宅が混在する商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛知県名古屋市東区筒井３丁目４０５番の地価動向
愛知県名古屋市東区筒井３丁目４０５番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は430,000円/㎡（坪単価1,421,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて4番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の630,000円/㎡（坪単価2,082,600円）、 最低価格は2005年（平成17年）の231,000円/㎡（坪単価763,600円）でした。 直近15年間（2012年〜2026年）の年平均成長率は+3.95%となっています。
年別価格データ
2026年
¥430,000 /㎡
坪単価: 1,421,500円/坪
2025年
¥413,000 /㎡
坪単価: 1,365,300円/坪
2024年
¥396,000 /㎡
坪単価: 1,309,100円/坪
2022年
¥365,000 /㎡
坪単価: 1,206,600円/坪
2017年
¥290,000 /㎡
坪単価: 958,700円/坪
2016年
¥283,000 /㎡
坪単価: 935,500円/坪
2015年
¥272,000 /㎡
坪単価: 899,200円/坪
2014年
¥265,000 /㎡
坪単価: 876,000円/坪
2013年
¥250,000 /㎡
坪単価: 826,400円/坪
2012年
¥250,000 /㎡
坪単価: 826,400円/坪
2011年
¥250,000 /㎡
坪単価: 826,400円/坪
2010年
¥255,000 /㎡
坪単価: 843,000円/坪
2009年
¥280,000 /㎡
坪単価: 925,600円/坪
2008年
¥325,000 /㎡
坪単価: 1,074,400円/坪
2007年
¥274,000 /㎡
坪単価: 905,800円/坪
2006年
¥234,000 /㎡
坪単価: 773,600円/坪
2005年
¥231,000 /㎡
坪単価: 763,600円/坪
2004年
¥239,000 /㎡
坪単価: 790,100円/坪
2003年
¥252,000 /㎡
坪単価: 833,100円/坪
2002年
¥270,000 /㎡
坪単価: 892,600円/坪
2001年
¥292,000 /㎡
坪単価: 965,300円/坪
2000年
¥302,000 /㎡
坪単価: 998,300円/坪
1999年
¥330,000 /㎡
坪単価: 1,090,900円/坪
1998年
¥399,000 /㎡
坪単価: 1,319,000円/坪
1997年
¥450,000 /㎡
坪単価: 1,487,600円/坪
1996年
¥504,000 /㎡
坪単価: 1,666,100円/坪
1995年
¥630,000 /㎡
坪単価: 2,082,600円/坪
愛知県名古屋市東区筒井３丁目４０５番周辺のエリア概要
最寄り駅は車道駅（320m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設1件があります。最寄りは筒井幼稚園（幼稚園・約180m）です。バス停は最寄り約11mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
筒井幼稚園
幼稚園 • 180m
名古屋市東保育園
幼稚園 • 210m
名古屋車道郵便局
郵便局 • 219m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市千種区内山３丁目３０２番 | 416m | 655,000円/㎡ | 2,165,300円/坪 | 6.5% | 千種駅(400m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市東区筒井２丁目７４８番 | 451m | 414,000円/㎡ | 1,368,600円/坪 | 0.5% | 車道駅(360m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市千種区豊年町１６０２番 | 525m | 324,000円/㎡ | 1,071,100円/坪 | 7.6% | 今池駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市千種区内山２丁目７０１番外 | 657m | 534,000円/㎡ | 1,765,300円/坪 | 12.9% | 今池駅(350m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市千種区内山３丁目１１１４番１外 | 657m | 943,000円/㎡ | 3,117,400円/坪 | 6.4% | 今池駅(180m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
愛知県名古屋市東区筒井３丁目４０５番の地価公示価格 よくある質問
愛知県名古屋市東区筒井３丁目４０５番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。