愛知県名古屋市東区橦木町３丁目４番の公示地価
愛知県東区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
700,000円/㎡
坪単価:
2,314,000円/坪
変動率:
+5.1%
橦木町の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価700,000円/㎡は、名古屋市の平均（約581,209円/㎡）の約1.2倍です。名古屋市内596地点中77位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
700000円/㎡
前年比:
+5.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
空地
所在地
愛知県名古屋市東区橦木町３丁目４番
アクセス
高岳駅から800m
前面道路
8.0m
面積
226㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 700000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 名古屋東-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 未登録 |
| 利用状況 | 空地 |
| 建物構造 | 未登録 |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 高岳 |
| 駅からの距離 | 800m |
| 前面道路幅員 | 8.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 住宅、社宅、事務所等が混在する既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛知県名古屋市東区橦木町３丁目４番の地価動向
愛知県名古屋市東区橦木町３丁目４番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は700,000円/㎡（坪単価2,314,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の700,000円/㎡（坪単価2,314,000円）、 最低価格は2004年（平成16年）の273,000円/㎡（坪単価902,500円）でした。 直近30年間（1997年〜2026年）の年平均成長率は+2.49%となっています。
年別価格データ
2026年
¥700,000 /㎡
坪単価: 2,314,000円/坪
2025年
¥666,000 /㎡
坪単価: 2,201,700円/坪
2024年
¥640,000 /㎡
坪単価: 2,115,700円/坪
2022年
¥575,000 /㎡
坪単価: 1,900,800円/坪
2011年
¥321,000 /㎡
坪単価: 1,061,200円/坪
2009年
¥352,000 /㎡
坪単価: 1,163,600円/坪
2004年
¥273,000 /㎡
坪単価: 902,500円/坪
2002年
¥300,000 /㎡
坪単価: 991,700円/坪
1999年
¥303,000 /㎡
坪単価: 1,001,700円/坪
1997年
¥343,000 /㎡
坪単価: 1,133,900円/坪
1996年
¥357,000 /㎡
坪単価: 1,180,200円/坪
1995年
¥410,000 /㎡
坪単価: 1,355,400円/坪
愛知県名古屋市東区橦木町３丁目４番周辺のエリア概要
最寄り駅は高岳駅（800m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設1件があります。最寄りは聖母幼稚園（幼稚園・約274m）です。バス停は最寄り約95mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
聖母幼稚園
幼稚園 • 274m
名古屋柳城短期大学附属柳城幼稚園
幼稚園 • 486m
名古屋東片端郵便局
郵便局 • 290m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市東区飯田町４７番外 | 221m | 565,000円/㎡ | 1,867,800円/坪 | 3.1% | 高岳駅(700m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市東区白壁４丁目８９番 | 277m | 845,000円/㎡ | 2,793,400円/坪 | 5.6% | 東大手駅(780m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市東区泉３丁目１１２３番 | 375m | 620,000円/㎡ | 2,049,600円/坪 | 4.6% | 高岳駅(350m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市東区白壁３丁目１１０１番外 | 435m | 490,000円/㎡ | 1,619,800円/坪 | 3.8% | 清水駅(570m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市東区白壁３丁目１８１９番 | 463m | 576,000円/㎡ | 1,904,100円/坪 | 12.9% | 清水駅(570m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛知県名古屋市東区橦木町３丁目４番の地価公示価格 よくある質問
愛知県名古屋市東区橦木町３丁目４番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。