愛知県名古屋市西区南川町４６番１外の公示地価
愛知県西区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
205,000円/㎡
坪単価:
677,700円/坪
変動率:
+6.8%
南川町の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価205,000円/㎡は、名古屋市の平均（約581,209円/㎡）の約35%の水準で、市平均を下回ります。名古屋市内596地点中311位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
205000円/㎡
前年比:
+6.8%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
愛知県名古屋市西区南川町４６番１外
アクセス
庄内緑地公園駅から550m
前面道路
25.0m
面積
363㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 205000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 名古屋西5-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 庄内緑地公園 |
| 駅からの距離 | 550m |
| 前面道路幅員 | 25.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 南西 25.0m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、営業所、マンション等の混在する商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛知県名古屋市西区南川町４６番１外の地価動向
愛知県名古屋市西区南川町４６番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は205,000円/㎡（坪単価677,700円）で、 2001年（平成13年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2001年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の205,000円/㎡（坪単価677,700円）、 最低価格は2013年（平成25年）の160,000円/㎡（坪単価528,900円）でした。 直近17年間（2010年〜2026年）の年平均成長率は+1.40%となっています。
年別価格データ
2026年
¥205,000 /㎡
坪単価: 677,700円/坪
2025年
¥192,000 /㎡
坪単価: 634,700円/坪
2024年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2022年
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
2015年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
2014年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
2013年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2012年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
2011年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
2010年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
2009年
¥174,000 /㎡
坪単価: 575,200円/坪
2008年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2007年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2006年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
2005年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
2004年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
2003年
¥181,000 /㎡
坪単価: 598,300円/坪
2002年
¥192,000 /㎡
坪単価: 634,700円/坪
2001年
¥205,000 /㎡
坪単価: 677,700円/坪
愛知県名古屋市西区南川町４６番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は庄内緑地公園駅（550m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・公共施設3件があります。最寄りはヤマナカ（スーパーマーケット・約181m）です。バス停は最寄り約35mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ヤマナカ
スーパーマーケット • 181m
山田図書館
図書館 • 335m
西区役所山田支所
市役所・区役所 • 341m
名古屋上小田井郵便局
郵便局 • 356m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市西区市場木町４４１番 | 482m | 202,000円/㎡ | 667,800円/坪 | 4.1% | 庄内緑地公園駅(400m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市西区八筋町２７８番 | 525m | 250,000円/㎡ | 826,400円/坪 | 6.8% | 上小田井駅(220m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市西区五才美町１８１番 | 549m | 169,000円/㎡ | 558,700円/坪 | 1.8% | 庄内緑地公園駅(620m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市西区中小田井４丁目２０２番３外 | 771m | 163,000円/㎡ | 538,800円/坪 | 3.2% | 上小田井駅(700m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市西区中小田井２丁目１４９番３ | 1.2km | 136,000円/㎡ | 449,600円/坪 | 2.3% | 中小田井駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛知県名古屋市西区南川町４６番１外の地価公示価格 よくある質問
愛知県名古屋市西区南川町４６番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。